屋面渗漏防治措施
【摘要】屋面渗漏是建筑工程中存在的质量通病，是一个综合治理的课题；屋面工程是一个系统工程，需要从设计构造、材料选择、施工细部构造及其基层处理等方面进行质量控制，才能达到使用功能和耐久性要求。
【关键词】屋面渗漏；综合治理；质量控制屋面防水是建筑工程的一项基本功能，与生产、生活息息相关。治理渗漏是一项综合防治的长期工作。防水质量低劣是造成渗漏的直接原因，影响渗漏的因素是多方面的，在施工中，由于选材、设计的忽略，以及未严格按照工艺程序施工，以至给工程质量留下后期隐患。因此，必须对其予以重视，分析其产生原因，提出有效的预防措施。1屋面渗漏原因分析11设计单位没重视防水设计，没深究防水材料，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，防水材料由建设单位决定，导致防水设计质量未能有效控制。12建筑防水材料质量不符合质量要求，假冒伪劣产品用于工程。13施工质量控制不严，未选用专业队伍，转包非法分包，雇佣农民工粗放作业。14温度应力影响
f141砖砌女儿墙几乎全部在根部开裂，由此引起屋面渗漏。在高层建筑中钢筋砼女儿墙也有把屋面最薄处拉裂的现象。大部分高层建筑由于剪力墙外无保温设施，在温度作用下剪力墙（外墙）膨胀引起现浇砼楼地面在两剪力墙交角处产生45度斜裂缝，裂缝大部分在高层端部房间楼地面出现，但整体现浇砼屋面对应部位较少发现有裂缝出现。
142屋面结构层面积大，天沟女儿墙长度长，由于温差和长期荷载作用导致结构板端头缝开裂，檐口板与梁的刚度和配筋不同，因变形不同导致裂缝。
2屋面渗漏防治21合理选材，在评价屋面防水工程时，应综合考虑，把初始造价、使用年限和维修费用纳入评估范围。22正确设置分格、填缝到位分格缝应设置在屋面板的支撑端，屋面转折处，防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水裂缝，集中到分格缝处，以免板开裂。分格缝设置间距一般为6m，贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气。上人屋面刚性保护层应采取分格填嵌弹性材料；在结构层、刚性防水层和刚性防水层与女儿墙之间应留置一定的空隙，避免温度膨胀顶裂女儿墙。注意，嵌缝材料的选择非常关键，要求材料具有高延伸、高弹性。可用膨胀橡胶或止水带，以往常用油膏填密，有时粘接不良，
f顺坡流淌，高处缝填不满。23屋面找平层做法采用建筑找坡与结r