浅谈建筑工程渗漏防治措施摘要：本文主要是阐述了房屋建筑中渗漏常见部位以及其成因，并提出了相对应的防渗漏技术措施，并做出以下探讨。关键词：建筑工程；渗漏防治；措施一、屋面渗漏部位及防漏技术11屋面渗漏部位及原因（1）屋面结构层裂缝引起渗漏：屋面板结构无按规范要求施工，致使屋面板出现裂缝，引起渗漏。（2）屋面找平层裂缝引起渗漏：找平层表面质量及排水坡度不符合要求，基层与突出屋面结构的交接处和基层转角处做法不规范，产生裂缝而引起渗漏。（3）屋面防水层空鼓开裂引起渗漏：屋面防水涂料的涂刷及防水卷材的铺贴不规范，因涂膜防水层或卷材防水层空鼓、开裂、积水而引起渗漏。12屋面的防渗透技术（1）根据实施建筑工程所处的地理位置，环境和温湿度以及建筑使用功能选择合适的温度卷材及防渗漏材料，使其符合相关标准及业主需求，而且卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工。（2）钢筋混凝土的浇筑应延续而无间断，防止温度下降出现冷缝，造成渗漏隐患。另外钢筋混凝土浇筑时要进行振捣密实，避免出现蜂窝，麻面，漏浆，露筋现象，保证屋面板施工质量。
f（3）找平层作为屋面防水的最基本保证，必须具有较好的刚度，强度和结构整体性，另外还应具有合适的坡度，避免形成积水渗漏。整体水泥砂浆找平层上必须预留分隔缝并合理设置分隔缝的间距。
（4）在进行防水层施工前，对屋面和天沟檐沟的基层进行严格检查是必不可少的，以保证其平整，密实，不易形成积水，产生渗漏。防渗漏工程施工完成后还要认真做好后期保养护理工作，以保证防水外墙面防渗漏工程的有效使用。
二、外墙面渗漏部位及防漏技术21外墙面渗漏部位及原因（1）框架梁底与砌体交接处开裂、渗漏：填充墙砌至接近梁、板底时，不按规范要求操作，砌筑一次到顶，因重力作用，砌体产生变形，出现水平裂缝、渗漏。（2）框架柱边与砌体交接处的竖直裂缝、渗漏：框架柱预埋拉结筋遗漏或长度不足，砌体与混凝土柱的交接处表面无钉加强网，不同材料基体变形不一致，出现竖直裂缝、渗漏。（3）外墙面抹灰层空鼓、裂缝，引起渗漏：由于抹灰砂浆产生收缩以及抹灰层施工不规范，使抹灰层局部地方空鼓、裂缝，引起渗漏。（4）外墙脚手眼、预留洞口处渗漏：外墙抹灰前，脚手眼及预留孔洞堵抹不密实或堵抹的方法不正确，造成空鼓、裂缝、渗漏。（5）外墙窗框周边渗漏：外墙窗框四周与墙体接触处理不当及缝隙填塞不密实，使窗框周边成为渗漏隐患r