馆等重要公共建筑的耐用年限一般为50～100年B：建筑物耐火等级由组成建筑物的墙、柱、梁、楼板等主要构件的燃烧性能和耐火极限决定
fC：不同建筑物类别在考虑抗震等级时取用的抗震烈度与抗震计算时的设防烈度不一定相同D：根据房屋的结构、装修、设备的完好、损坏程度，房屋可分为完好房、基本完好房、一般损坏房、危房四个级别E：土地14、某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20％，则其评估值为万元。A：200B：250C：300D：350E：土地15、区位理论的主要内容包括__。A．农业区位理论B．工业区位理论C．交通地理区位理论D．中心地理论E．社区区位理论16、某宗地前三年每年的收益为15万元，以后每年的收益稳定为20万元，土地还原利率为604，则该宗地50年使用权价格为万元。A：286．03B：301．87C：351．88D：355．33E：时间因素17、应用收益现值法进行资产评估的关键在于合理确定预期收益。当预期收益呈周期性变化时，可以用__作为预期年收益。A．评估期前后若干年的年平均收益B．某一周期各年收益额的折现加权平均值C．等差时间序列模型的模拟值D．等比时间序列模型的模拟值18、按照城市适用性评价要求，城市用地的建设条件评价一般分为类。A：2B：3C：4D：5E：土地19、决定城市土地利用价值的重要因素是。A：经济发展状况B：交通状况及通达度C：人口密度D：区位E：合法性20、影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和
fA：宏观因素B：经济因素C：个别因素D：社会因素E：时间因素21、下列获取估价业务的方式，不正确的是。A：中介代理B：被动接受C：主动争取D：自有自估E：时间因素22、初步统计，2001年我国国内生产总值为人民币95933亿元，其中一、二、三产业产值之比为1：3．36：2．21，这一比值属于．【2002年考试真题】A：比例相对指标B：结构相对指标C：比较相对指标D：强度相对指标E：土地23、供给与需求原则的前提是原则。A：竞争B：超额利润C：替代D：协调E：时间因素24、国有企业改制中，如土地使用权处置采取__，根据国家规定，应依法报请有批准权的土地行政主管部门进行核准和审批。A．授权经营方式B．国有土地出让C．保留划拨方式D．国有土地租赁25、下列土地估价中的技术处理不正确的是。【2009年考试真题】A：当采用市场比较法评估时，选择的比较案例应为2年内成交的交易实例B：当采用成本逼近法评估宗地价格时，计算土地开发费用应准确区分宗地红线内外的开发程度C：收益还原法中估价对象的净收益r