新评估增值：不属于土地增值税的征税范围。
超率累进税率
入的单位和个人。只有转让（没有
5房地产开发企业转为企业自用或用于出租【免税】：1居民个人之间互换自有居住用房地产的；
纳税申报：合同签订后7日内
出让）
2双方合作建房（建成后转让应征收）
没有继承、部分8对居民个人转让住房一律免征土地增值税。
赠与
9非房地产企业改制重组暂不征土地增值税。
包括国家转让
10其他税收减免规定
（1）企事业单位、纳税人建造普通标准住宅（不包括高级
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f印花定率、税定额
精选资料
公寓、别墅、度假村等）出售，增值率不超过20的，予以
免税；超过20的，应按全部增值额缴纳土地增值税。
（2）因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地
增值税；因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税
人自行转让原房地产的，比照本规定免征土地增值税。
【征税范围】：
经济合同（定率）、产权转移书据（定率）、权利许可证照（定
额）、营业账簿（资金账簿定率，其他账簿定额）
印花税的纳税
纳税义务发
【免税】：
人，是指在中国
生时间：书立
1已缴纳印花税的凭证的副本或者抄本，免征印花税。
境内书立、领受、
或领受时
2赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据，免征印花税。
使用应税凭证的
纳税期限：
3应纳税额不足1角的，免征印花税。
单位和个人，包
书立、领受时
4国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副
括立合同人、立
即行贴花完
产品收购合同，免征印花税。
账簿人、立据人、
税
5无息、贴息贷款合同，免征印花税。
领受人、使用人
6外国政府、国际金融组织向中国提供优惠贷款的合同；
4缴纳方法
7对商店、门市部的零星加工修理业务开具的修理单。
注意：题目中是
自行贴花
8纳税人已履行并贴花的合同，发现实际结算金额与合同所
问多个公司印花
汇贴汇缴
载金额不一致的，一般不再补贴印花。
税合计
委托代征
9农林作物、牧业畜类保险合同，免征印花税。
10书、报、刊发行单位之间，发行单位与订阅单位或个人
之间书立的凭证，免征印花税。
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f精选资料
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