大修期间免征房产税。
基建工地临时房屋施工期间免征房产
可修改编辑
f房地产流转税
城镇土地使用
税
契税
土地增值
税
精选资料
（8）公共租赁住房免征房产税。（2017年新增）
（9）国家体育活动的房产免征房产税。
（9）企业大型体育场馆减半征收。
【免税】：
（1）国家机关、人民团体、军队自用的土地；
县政府要征
（2）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
（3）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
有幅度的差别定额税率
纳税人，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人纳税人：拥有土地使用权的单位或个人、代管人或实际使用人、共有各方
（4）市政街道、广场、绿化地带等公共用地；（5）直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。（6）房地产开发公司建设经济适用房。（7）企业铁路、公路及输油（气、水）管道等用地：在企业厂区内征收城镇土地使用税；在厂区以外暂免征收城镇土地使用税。（8）勘探、钻井、井下作业、油气田；（9）消防、防洪排涝、防风、防沙设施用地；（10）对林区育林地、运材道、防火道、防火设施用地，免征城镇土地使用税；（11）森林公园、自然保护区免征城镇土地使用税；
之次月起按年计算，分期缴纳
“耕地”满1
年时“非耕地”次月起
（12）林区贮木场、水运码头用地免征城镇土地使用税；
（13）盐场的盐滩、盐矿的矿井用地
（注意）除上述列，其他生产用地（发电厂房用地）及办
公、生活区用地，均应征收城镇土地使用税。
企业范围内的荒山、林地、湖泊等占地全额征收城镇土地
使用税。
纳税人：在境内【不征税】：
承受土地、房屋不包括农村集体土地承包经营权的转移
纳税义务发
幅度比例税率3～5
权属转移的单位【免税】：
和个人
1国家机关、事业单位、社会团体、军事单位；
出让、转让（出2城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。
售、赠与、交换）、3因不可抗力灭失住房而重新购买住房的（减征）免征；
生时间：签订转移合同的当天纳税期限：
投资、入股、获5承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩用于农林牧渔业；
10日内
奖
6经减免税的，改变用途的，应当补缴已经减征、免征。
【不征税】：
纳税人：转让国1出让、继承、公益性捐赠、赡养义务内捐赠
有土地使用权、2房地产的出租：不属于土地增值税的征税范围。
地上建筑物及其3房地产代建行为：不属于土地增值税的征税范围。
附着物并取得收4房地产重r