智能小区简介
一、当前智能小区的状况
当今社会，人们已完全融入一个高速变革的信息化、电子化、自动化时代，从电话进入家庭，接着是电视机、传真机、家用电脑、家庭保安防盗、家庭影院、家庭办公上I
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et网，总之，家庭智能化的发展越来越快，越来越开阔，越来越高档，跨出国界，进入信息高速公路，进入世界各个角落。
我国在“2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案”中将建设智能化小康示范小区列入国家重点的发展方向。住宅小区智能化是社会信息化的必然要求，也有可能成为住宅建设中的一个新的“热点”，成为我国住宅建设改善功能发展和提高质量的一个手段和推动力。
1998年美国编制了第一个适用于家庭住宅的电气设计标准，即“家庭自动化系统与通讯标准”，或称之为家庭总线系统标准（HBS），在该标准中，智能住宅的电气设计要求必须满足以下三个条件，即：具有家庭总线系统；通过家庭总线系统提供各种服务功能；能与住宅以外的外部世界相连接。
我国也从1997年开始制定“小康住宅电气设计（标准）导则”（讨论稿），也规定了小康住宅小区电气设计的总体要求，即：高度的安全性；舒适的生活环境；便利的通讯方式；综合的信息服务；家庭智能化系统。
同时也对小康住宅与小区建设在安防、家庭设备自动化和通讯网络的配置等提出了三级设计标准，即三星级（超前型），二星级（提高型）和一星级（普及型）。
三、智能小区等级
住宅小区智能化的目的、目标，是结合国情，切合实际，在保持、保障已有住宅小区技术性能、使用功能、工程质量和综合效益充分发挥和改进完善的基础上，进一步拓展和增添新的智能化功能需求；同时，智能化还要有助于实现建筑智能化发展的新趋势、新要求。根据实际需求和可能，最大限度、最有效的满足使用功能，是划分和评定智能化水平的前提。针对住宅小区的使用功能，以安全、舒适、方便和效益等四个方面来具体归类，按照智能化程度不同具体划分等级。为了使不同类型、不同居住对象、不同建设标准的住宅小区，合理配置智能化系统建设，示范工程按其功能要求、技术含量、经济合理性等因素综合考虑，划分为：一星级（普及型）、二星级（提高型）、三星级（超前型）三种类型。
f1、一星级
安全防范子系统出入口管理及周界防越报警闭路电视监控对讲与防盗门控住户报警巡更管理信息管理子系统对安全防范系统实行监控远程抄收与管理或IC卡车辆出入与r