智能小区设计方案
一、概述（一）设计说明本方案将所设计的现代智能住宅小区智能化定位为国家建设部“一星级”智能化商住小区，以建设安全、舒适和实用的智能化小区为目标，设计目标要建成以小区集成化网络为基础的，应用计算机、网络与通讯、自控技术、一卡通技术，将多元的信息服务与管理、安防与物业管理等体系通过系统集成，从而实现快捷高效的增值服务与管理，提供用户舒适、安全家居环境的智能化小区。小区智能化弱电系统由许多分系统组成，各分系统分别完成不同的功能，它们既相对独立，又有机结合。我们对小区弱电系统的设计、集成要以一切为客户服务的原则出发，以最优的性价比寻求最佳的系统组合，完成最完善的功能。本方案对现代智能住宅小区的弱电系统规划将基于如下原则：1功能选用应实用和适当超前；2户内、楼内、小区内管线一次规划和设计，并预留发展空间；3所选择的设备供应商能长期提供备品备件或提供替代品。（二）总体设计目标本公司根据多年的弱电系统集成经验，严格按照住宅小区智能化一星级标准要求设计，采用集成化设计原则设计小区智能化系统，阐述了各分系统的客观需求分析、系统选用和设计原则，对该小区智能化弱电系统设计实现目标概括如下：1远程监测监控系统：将提供给小区管理者一个全方位的视频监控网络，系统提供覆盖小区周界、小区出入口、内部交通要道、小区内所有高层电梯轿箱和小区内机动车出入口等处的24小时监控网络，并实现周界视频监控与周界红外防越报警系统的联动控制。2周界防越报警系统：本方案采用在小区周界围墙设置各种红外探测器的形式，形成一道无形的感应探测网，防止人为非法闯入。该系统与远程监测监控系统实现报警联动。3可视对讲系统：该系统设计成联网型可视对讲系统，不仅用户、小区管理中心、小区主次出入口均能与单元门口的来访者实现可视通话。住宅内对讲分机、单元门口机均可直接与主、副管理中心互相呼叫。
f4IC卡门禁管理系统：主要指对单元门禁管理，通过在单元可视对讲主机内置入读卡器，实现IC卡式门禁管理。读卡系统我们统一采用LEGIC控制技术的读卡器，与小区停车、消费等实现“一卡通”。5电子巡更系统：在小区内外设置巡更点，实现对保安人员的规范化管理，以和小区安全工程化管理。6小区管理系统：提供高附加值和自动化的计算机管理软硬件系统，实现小区物业管理的自动化。7一卡通管理系统：为小区用户提供便捷的服务，实现小区门禁r