泓域Macro机构丨规划设计投资分析可行性研究报告wwwmacrohycom
传媒项目可行性研究报告
泓域Macro机构丨参考范文
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第一章项目总论
一、项目名称及项目建设单位（一）项目名称传媒项目（二）项目建设单位某某实业有限公司二、项目建设的理由后危机时代，新一轮产业科技革命带来制造业的深度调整。美国启动“再工业化”，德国实施“工业40”，日本实行“信息技术带动革新”，不同的战略名称传递出同样的信息：制造业仍是全球竞争焦点。而我国资源环境约束不断强化，劳动力等生产要素成本不断上涨，中国制造业正面临发达国家先进技术和发展中国家低成本竞争的“双向挤压”。综观台州制造业，体量虽然庞大，但主要集中在传统行业、低端的劳动密集型产业，企业普遍资金不足、人才缺乏、研发能力弱，其中许多企业从事贴牌、来料加工、仿制生产，没有自己的品牌和核心技术，靠微利竞争
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占领市场，在新常态下面临新的危机。因此，我市打造升级版的“台州制造”是非常英明的策略。各地要抓住全球新一轮制造业变革和我国实施“中国制造2025”发展战略的机遇，补齐短板，换道超越，加快台州由“制造大市”向“制造强市”转变。
三、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在韶关市某某工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在韶关市某某工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积700004平方米（折合约1050亩），代征地面积6300平方米，净用地面积693704平方米（折合约1041亩），土地综合利用率1000；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照传媒行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合传媒制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标
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1、该项目实际用地面积693704平方米，建筑物基底占地面积475881平方米，计容建筑面积783191平方米，其中：规划建设生产车间636820平方米，仓储设施面积87406平方米（其中：原辅材料库房52721平方米，成品仓库34685平方米），办公用房30522平方米，职工宿舍17343平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）11100平方米；绿化面积45784平方米，场区道路及场地占地面积172039平方米，土地综r