2017年甘肃省土地估价师《基础与法规》知识：草原法考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、土地估价的形成具有多方面的因素，但其最终取决于（）。A市场资料
bspB土地交易双方
bspC土地估价师
bspD土地供求状况2、被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起（）个工作日内进行征用土地公告。A．5B．7C．10D．153、在下列选项中，不能在发生时确认为企业的费用，应计入当期损益。A：办公经费和业务招待费B：研究费用C：对外销售产品时提供的产品质量保证D：用于购买工程用物资的500万元银行存款E：土地4、下列各项费用中，属于建设工程前期费用的有__。A．可行性研究费B．勘察设计费C．土地征补费D．拆迁安置费5、基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面的（）符合基准地价的条件设定技术要求。A未来某一时点
bspB完整权利状况下
bspC平均容积率下
bspD平均开发程度下
bspE最佳利用方式下6、在公园的下列房产中，应免征房产税的是。单选题A：影剧院B：饮食部C：照相馆D：售票处E：土地7、征用土地主要涉及的费用不包括__。
fA．土地补偿费B．安置补助费C．青苗补偿费D．拆迁补助费8、依照我国现行会计准则，企业若要将无偿划拨取得的土地使用权作价入股，其按规定补交的土地出让价款应予以本金化，并计入科目入账核算．【2004年考试真题】A：固定资产B：长期待摊费用C：无形资产D：长期股权投资E：土地9、土地交易时，土地价格的形成最终取决于。A：政府土地行政主管部门B：政府物价管理部门C：土地估价师D：土地交易双方E：时间因素10、某煤矿风井用地以划拨方式取得土地使用权，后采用国有土地租赁方式进行有偿使用，合同约定年租金为3万元／亩，租期15年．据调查，当地同类工业用地市场租赁年租金为5万元／亩．假设土地还原率为7％，则评估该宗地法定最高年限的出让土地使用权价格为万元／亩。A：27．6B：41．4C：69．0D：71．4E：时间因素11、城市近期规划是总体规划的组成部分，其规划期限一般为__年。A．5B．10C．15D．2012、城镇范围内新征收的耕地应起开始缴纳城镇土地使用税．【2007年考试真题】A：自批准征收次日B：自批准征收次月C：自实际使用土地之日D：自批准征收之日起满一年E：土地13、某宗地采用四种估价方法得到的试算价格分别是331元／313元／、354元／、294元／，根据分析取各试算价格的中位数作为最终结r