陕西省2017年土地估价师《基础与法规》知识：草原法考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、影响城市的分布位置、平面结构和空间布局的是__。A．地质B．水文C．地形D．气候2、营销分析是运用__技术，把不动产市场分组，从中选取需求空间较大的对象群，根据它们的需要为开发商提供建议的一种研究。A．市场营销B．市场策划C．市场预测D．市场细分3、房产测量成果审核实行制度。A：二级检查一级验收B：二级检查二级验收C：三级检查一级验收D：三级检查二级验收E：土地4、新一轮土地利用总体规划修编前期工作，要求做好现行规划实施评价，做到“四查清、四对照”。以下不属于“四查清、四对照”范围的是。A：查清新增建设用地总量，与规划经济发展目标对照B：查清闲置用地数量，与规划节约挖潜目标对照C：查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照D：查清农村宅基地总量，与新农村建设目标对照E：35％～50％5、利用聚类分析方法或市场资料方法验证城镇土地分等时，应分别保证参与验证的城镇数量占参与分等的城镇总数的比例为。A：90％以上或60％以上B：90％以上或50％以上C：50％以上或60％以上D：50％以上或90％以上E：时间因素6、土地估价的形成具有多方面的因素，但其最终取决于（）。A市场资料
bspB土地交易双方
bspC土地估价师
bspD土地供求状况
f7、《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，因处分抵押财产转移土地使用权的，被处分土地使用权的受让方、抵押人和抵押权人应在抵押财产处分后__日内，持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。A．3B．5C．15D．308、根据《物权法》规定，下列完全属于国家所有的包括__。A．矿藏B．城市的土地C．山岭D．森林E．海域9、”土地有限是一种普遍的现象”是__提出的。A．马克思B．恩格斯C．列宁D．马歇尔10、城镇土地使用税的主要计税依据是__。A．实际占用的土地面积B．土地价格C．土地质量D．土地使用权取得方式11、下列关于深度指数表的说法正确的是__。A．以道路为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表B．以道路为基准，按建筑高度变化情况而编制的地价变化表C．以道路为基准，根据地价变化的规律而编制的距离变化表D．以道路为基准，按距离地下深度的变化情况而编制的地价表12、土地是最基本的资产，无论是私有还是公有，明晰的__都是建立土地市场最基本的条件。A．土地权利B．土地产权Cr