中堂销售部销售前期准备计划表
九工作项目产品基本信息确定（建面、园林、设备等）项目总平图面积预测报告书提供施工蓝图提供平面及立面剖面图提供墨线图（即户型白图）提供前期资料前四证和预售许可证取得及备案开发商证明材料提供物业公司确定物业管理公约确定装饰装璜标准确定贷款银行确定公积金代办中心确定银行抵押同意销售证明网签钥匙盘申请取得网签前期信息录入售楼处选址及装璜设计售楼处施工及使用样板间装修及使用办公桌椅及用品配置电话线及网线配置工地现场围挡VI导视（路旗、灯箱等）规划沙盘及单体沙盘制作现场物料户型平面图设计、制作立面效果图制作区域规划平面效果图制作销控板设计、制作人员工服购置胸卡及名片购置销售楼书及海报设计、制作手提袋制作其他礼品或纪念品制作开盘活动现场道具制作负责人配合部门工作周期（工作周期（天）月2345678十月1011121314151617181920212223242526272829301910111213141516171819202122232425三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六日一二三四五六
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营销推广策划报告广告平面设计稿完成广告策划网站建设及网络信息更新户外广告投放广告媒体计划排期公司宣传片制作开盘活动策划方案确定销售执行方案拟定开盘现场方案拟定格式合同内容确定答客问内容确定楼盘表制定价格单制作（底价、报价）折扣方案拟定销售执行认购单审核及制作销售制度制定其它销售管理表格销售代表销控夹准备人员进场（销售部、财务、保洁、保安）人员培训（销讲、银行、广告排期创意）开盘时间
注：○为开始
☆为最后完成
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262728293031日一二三四五
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十一12345678月备项目基本信息制作效果图及沙盘含分摊说明，并后期制作楼盘表，价格单客户展示制作效果图及沙盘合同附件开盘前提客户展示含物业服务项目、费用合同附件合同附件贷款办理公积金办理合同附件网上签约网上签约接待销售接待销售客户展示接待销售接待销售广告展示广告展示、客户引导客户展示客户展示客户展示客户展示销售信息反馈客户形象展示形象展示形象展示广告宣传，形象展示广告宣传，形象展示广告宣传，形象展示注910111213141516171819202122232425262728r