合同编号:
______前期物业服务合同
(示范文本)
开发建设单位(甲方):_______________物业服务企业(乙方):_______________
______住房保障和房产管理局监制
f说明
1、本合同文本为示范文本,由_____住房保障和房产管理局和_____物业管理办公室共同制定,供开发建设单位选聘物业服务企业时使用。
2、本合同文本中所称前期物业服务,是指开发建设单位通过招投标选聘物业服务企业,由物业服务企业按照前期物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业区域内的环境卫生和相关秩序,并由业主支付费用的活动。
3、本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。对于实际情况未发生或双方当事人不做约定的,应当予以删除。
4、本合同一试三份,甲乙双方及物业主管部门(备案)各执一份,并在签订时认真核对合同内容。
5、本合同文本条款由_____住房保障和房产管理局负责解释。
f______前期物业服务合同
开发建设单位(甲方):
营业执照注册号:
企业资质证书号:
法定代表人:
委托代理人:
联系电话:
通讯地址:
邮政编码:
物业服务企业(乙方):
营业执照注册号:
企业资质证书号:
法定代表人:
委托代理人:
联系电话:
通讯地址:
邮政编码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《内蒙古自治区物业管理条例》及《_____物业管理办法》等有关法律、法规的规定,在自愿、平等、公平、诚实守信的基础上,甲方以公开招标方式选聘乙方提供前期物业服务,订立本合同。
第一章物业项目基本情况
第一条物业基本情况:
物业名称
物业类型:住宅
坐落位置:
建筑面积:
万平米
物业管理区域四至:
东至:
南至:
西至:
北至:
(规划平面图见附件一;物业构成明细见附件二。
第二章物业服务内容
第二条甲乙双方应当就业主入住前的服务事宜签订书面协议,明确服务的范围、费用以及双方的权利义务等事宜。业主入住前的服务范围一般包括:
f1、对已接受的物业进行维护;2、做好公共区域的清洁工作(施工垃圾的清理、施工场地和料场的清洁由甲方负责);3、乙方协助甲方做好业主入住时的交房、接待以及与物业服务相关的咨询等工作。以上发生的费用由甲方另行支付,不得摊入业主的物业服务费用。
第三条业主入住后,乙方应当提供的物业服务包括以下内容:1、制订物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与r