宏升装饰收房验收记录单（毛坯房）
小区名称：房屋楼号：
验房序项目号
1门
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3
4
窗
5
客户姓名：验房日期：2010年月日
联系方式：验房人员：
备注：√合格，×存在问题
验房内容
结果
备注
检查防盗门，有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。
门与门框的各边之间是否平行？
窗边与混凝土接口是否有缝隙？（窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙）窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。
各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活？
6是否有纱窗，如果没有，应及时提出。
7窗户玻璃是否完好？
8窗台下面有无水渍？（如有则可能是窗户漏水）
屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果9
裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题）测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，10若数值一致，比如房高均为25m（或者26m）说明房顶没有倾斜。测墙壁地面：用长尺（或者带有水平的专用直尺），11靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹。
12是否有预留空调孔
内墙墙面上有否石灰爆点（爆点：生石灰在发成熟
13石灰时因搅拌不匀没发好，抹在墙上干后就会形成
墙
爆点）？
承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示14
该房存在隐患）
房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可15
能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）
16墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？
从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗17
糙？18墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙
面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）19空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，
检查墙面空鼓。专用钢针小锤（10g）测墙砖空鼓。
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f宏升装饰收房验收记录单（毛坯房）
天花地面卫生
间
厨房水
电
20山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？
墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地21
方？22是否有麻点？（如果顶部有麻点，对室内装潢将带
来很大的不利影响）
23是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？
顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷24
的地方？检查地面有无空壳开裂情况？（用小木锤敲，咚咚25声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好）
26下水是否顺畅？
27烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面
28时要用r