风险E：客户资金代收代付风险10、国外房地产代理业务的运作方式有。A：经纪人独家销售B：卖主与经纪人独家销售C：开放式销售D：经销E：联合专卖销售11、下列原则中，属于我国民法基本原则的有。A：平等原则B：自愿原则C：公平原则D：诚实信用原则E：优先原则12、知觉的主要特征是。A：选择性B：恒常性C：整体性D：同质性E：理解性13、如果从事房地产经纪活动的主体凭借自身的专业知识和信息，利用信息不对称来谋取私利，则会导致严重的风险。A：经济B：政治C：社会D：市场E：金融14、针对租赁业务物业交验，房地产经纪人应注意。A：如果双方在物业交验过程中产生分歧，房地产经纪人应协助解决，不能放任双方自行协调B：解决双方的分歧较大时，应将双方针对的问题重新进行协调C：解决双方的分歧应当依照客观、强制的原和市场惯例D：房地产经纪人要与租赁双方仔细核对物业中的各种设施设备，注明品牌、型号和数量E：对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，应协助双方制定解决办法
f15、下列风险中，属于房地产经纪人道德风险的有。A：赚取差价B：外泄客户资料C：与客户私底下交易D：被骗导致机构经济损失E：携带大金额服务佣金潜逃16、申请个人住房贷款时所需提供的材料包括。A：申请人的收入证明B：申请人的身份证件C：服务单位同意书D：家庭成员同意书E：购房合同17、称为解决争议条款的是，是指当事人为解决争议而规定的条款。A：明示条款B：默示条款C：程序条款D：有责条款E：客户资金代收代付风险18、根据《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，处罚的标准是由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。A：责令限期改正B：没收违法所得C：处5万元以上20万元以下的罚款D：给予警告E：可以并处10万元以下的罚款19、把自己的意志强加给对方、霸王合同等都是违反民法的。A：公平原则B：平等原则C：公序良俗原则D：诚实信用原则E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信20、按照房地产流转次数，房地产市场可分为。A：特级市场B：三级市场C：一级市场D：四级市场E：二级市场21、品质标志是表示个体质的特征，不能用数量表现，只能用说明的标志。A：文字B：字母C：符号D：图形E：代码
f22、房地产交易是房地产经纪人员在交易双方之间斡旋促成的。在卖方的确认和说服工作中，重点把握的事项有。A：资格甄别B：真实意愿C：珍惜常客Dr