设工程规划许可证E：权利型房地产投资信托23、由于风险具有的特点，所以房地产经纪公司所面临的全部风险，往往难以用一种孤立的方法来考察和测量，而必须同时采用多种方法进行综合考察。A：潜在性B：善变性C：不确定性D：不稳定性E：工厂的生产设备24、贷款银行收到申请人的资料后，进行贷款审查的方面不包括。A：个人的信用B：贷款的金额C：抵押物的价值D：贷款的条件E：客户资金代收代付风险25、下列选项中，是成功获得房源委托的关键一步，经纪人须熟练掌握委托营销工具，通过使用简单而专业化的表格，更加容易地实现超过顾客愿望的目标。A：展示房地产B：筛选购房客户C：营销展示D：洽商议价E：工厂的生产设备二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、对于出租客户来说，通常最关心的问题有。
fA：成交时间B：租金水平C：出租流程D：安全性E：服务费用2、想要通过、世务流程管理模式取得成功，企业必须做好的基础工作是。A：建立有效的组织保障B：重塑企业文化C：依靠信息技术的支持D：建立流程管理信息系统E：培养复合型人才3、建设用地审查报批的程序包括。A：用地预审B：申请用地C：上报审批D：组织实施E：颁发《国有土地划拨决定书》4、个人形象中最重要的是内在形象，包括一个人的等。A：姿态动作B：学识修养C：社会责任感D：言谈举止E：工作能力5、汇票按照的不同，可分为记名汇票和不记名汇票。A：承兑人B：收款人C：出票人D：付款期限E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信6、功能楼书是对房地产项目具体建筑指标等各方面较详细的说明，所采用文字，可以理解为一本简单的“产品说明书”。A：分析方法明确B：叙述方式较理性C：专业性较强D：表达简捷扼要E：要点说明明确7、未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构。A：不得收取佣金B：可酌情收取佣金C：可根据完成情况按比例收取佣金D：可与委托人协商确定是否收取佣金E：客户资金代收代付风险8、中国现行法律体系中，法律适用的基本原则包括。
fA：法律解释优先于法律文本B：特别法优先于普通法C：强行法优先于任意法D：新法优先于旧法E：法溯及既往9、信用风险是房地产经纪业务中主要风险之一，其表现形式有。A：银行抵押贷款风险B：同行合作风险C：交易资金保密风险D：资金流向监控r