签订协议，以收取一定的保证金的方式来约定装修行为，以达到安全施工的目的。具体的收取标准以物业公司与业主签订的《装修管理服务协议》约定的金额为准。
20、已经购买了车库或车位，为什么还要缴纳停车服务费？答：严格来讲是交纳场地服务费。物业公司要对车库或车位进行清洁和维护。（滨州地区：《滨州市住宅物业服务收费管理办法》第十五条规定：物业管理区域内业主共有车库内的车位使用人应当交纳停车服务费。地上停车位：25元月辆；地下停车位：30元月辆）
21、物业服务费如何收缴其收费标准及收费方式答：于业主入伙时预收半年的物业服务费（以后按半年期预收），符合《山东省住宅物业服务收费管理办法》第十一条，而且此收费已经在《前期物业服务合同》中约定。
22、小区内的水景、园林维护如何进行？其保养运行是否额外收费？答：水景园林由物业公司进行维护与保养。能够保证如喷泉之类的配套正常运行，运行时间由物业中心具体拟定。其保养运行不额外收费，包含在物业服务费中。如遇中、大修则需动用专项维修资金。
23、物业服务费是怎样计算出来的，测算标准是什么？答：是依据《前期物业服务合同》、当地有关物业服务收费管理办法所约定之物业服务内容和服务质量要求而测算出服务费收费标准，其测算标准除依
f据以上内容，亦参考当地物价水平及物业服务费收费水平，并根据与楼盘档次相匹配的服务需求和服务深度而作出测算并经过政府部门最终批核确定。
24、为什么物业服务费会这么高，是不是日后会随时变动？答：小区现行物业服务费收费标准是由政府备案的，将随本市物业服务费指导标准调整而调整。
25、这里的水、电、天然气费定价是多少？答：物业服务公司严格按照当地政府有关水电气费定价标准执行。其中，水费：元方；电费：元度；天然气费：元方（各中心根据本
小区实际收费情况给予答复）。26、房屋未装修，入住前是否要交纳物业服务费？答：只要房屋已交付，无论业主是否入住，都要交纳物业服务费。因为物业公司已经开始提供服务。物业公司并不是为一个或几个业主服务，而是为整个小区提供服务，物业服务公司与业主的合同关系是对整体业主的合同关系。物业服务费是用于整个小区维修保养、维持小区正常持续运行所必须的费用，并非物业公司的经营性收入。如果一个或几个业主不交物业服务费，必然导致物业服务费入不敷出，物业公司因缺乏资金对小区的维护服务将难以为继，导致全体业主的共同利益受损。
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