．转让非国有土地使用权取得的增值额
f15、土地利用总体规划的规划期限一般为__。A．10年B．15年C．20年D．50年16、房产测量成果审核实行制度。A：二级检查一级验收B：二级检查二级验收C：三级检查一级验收D：三级检查二级验收E：土地17、交易案例的交易日期与待估土地估价期日是有差异，前者发生在先，后者发生在后．在此期间，则要进行修正，以使比较案例的价格符合估价期日的实际市场情况。A：区位B：等级C：价格D：期日E：时间因素18、成本逼近法主要适用于的估价。A：商业用地B：住宅用地C：写字楼用地D：工业用地或新增建设用地E：国家实行土地估价师资格认证制度19、如果对外交通便利度与火车站、港口、长途汽车站三个设施有关，三个因素的最大影响分都为100分，当它们各自作用指数分别为0．5、0．3、0．2时，则这三个设施的作用分分别为分。【2004年考试真题】A：80、70、50B：50、30、20C：100、60、40D：60、40、0E：时间因素20、下列属于《土地管理法》确立的基本制度的是__。A．国家实行土地登记制度B．国家实行土地无偿无限期使用制度C．国家实行保护耕地的制度D．国家实行基本农田保护制度E．国家实行房地产价格评估制度21、竞争可以分为__竞争。A．自由B．不自由C．充分D．不充分
fE．完全22、影响土地价格的因素，可按照因素与土地的关系及影响范围分为__因素。A．环境B．一般C．区域D．个别E．社会23、通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了（）对地价的影响作用。A土地面积
bspB地质条件
bspC土地位置
bspD土地条件24、某临街地某所临道路路线价为1000元／，标准深度为14m，该宗地面积为100，临街深度为13m，查临街深度指数表得其深度指度数为100，则不考虑其他方面的影响，该宗地地价为元。A：929B：1000C：92857D：100000E：合法性25、《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》国办发200532号指出，通过对规划实施情况的系统评价，做到“四查清、四对照”。以下属于“四查清、四对照”范围的是__。A．查清规划期内新增建设用地总量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查B．查清闲置土地和低效用地数量，与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查C．查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照检查D．查清违法用地数量和处理情况，与违法用地的处理要求对照检查E．查清耕地和基本农田保有量，与国民经济和社会发展规划确r