、无渗漏、无污染；二次生活用水有严格
2、保障措施严格（水箱封闭上锁）及落实情况（水箱防腐记录、水箱清洗记录、水箱消杀记录）
的保障措施，水质符合卫生标准；3、分包商资质材料
4、工作人员健康证
5、水质符合标准（卫生防疫部门水质化验合格证
明）
消防泵、喷淋泵、排污泵、稳压泵、供水泵等水泵
9、给排水系统试验
运行、备用切换情况是否良好，控制线路、终端设
备试验其动作性能。
1、供电管理措施（含超负荷用电管理的内容）
10、制定供电系统管理措施并严格执行，记录完整；供电设备运行正常，配电管理符合规定，路灯、楼道灯等公共照明设备完好
2、设备保养计划3、设备定期保养记录4、设备维修记录
f物业管理公司检查考核评分细则
10、制定供电系统管理措施并严格执行，记录完整；供电设备运行正常，配电管理符合规定，路灯、楼道灯等公共照明设备完好
5、设备运行记录6、有紧急情况处理预案7、日常巡视记录8、有绝缘设备并年检9、设备台帐10、备用发电机试运行记录11、有房、灭鼠及防火措施
1、轿厢内壁平整、无损伤
2、操纵箱面上的各按钮、开关功能正常3、轿内楼层指示信号齐全、清晰4、轿厢内应有监控装置
5、轿厢内至消防中心的对讲有效6、安全触板或光电应有效
7、轿门与轿壁应无碰撞，无摩擦8、轿厢内的紧急照明有效
9、机房门应安全、可靠；应有机房重地，闲人免进标识10、机房墙壁完整，无孔洞11、机房墙壁、场地洁净12、机房应有通风装置（最好采用空调）
13、机房有灭火装置
14、机房照明应为日光灯、并齐全、有效
15、机房内有电源插座
11、电梯按规定或约定时间运行，安16、机房与消防中心对讲有效全设施齐全，无安全事故；轿厢、井17、机房有电梯松闸扳手道保持清洁；电梯机房通风、照明良18、机房有电梯盘车手轮
好
19、曳引机应完好、洁净
20、曳引机漏油应符合国家标准
21、曳引机在运行中应无较大的抖动
22、控制柜应完好、洁净
23、底坑照明有效
24、底坑急停开关有效、安装正确、牢固、无破损
25、底坑断绳开关有效、安装正确、牢固、无破损
26、缓冲器开关有效、安装正确、牢固、无破损
27、液压缓冲器安装正确、无锈蚀
28、随行电缆不应打结、扭曲、过长等
三、保安、消防、车辆管理
29、有补偿链时，补偿链不应扭曲，不应与其他装置碰撞30、撞板与缓冲器的距离符合标准31、超载装置有效32、底坑不得渗水、积水33、底坑应清洁、无杂物34、底坑有大积水坑时，其上应铺设盖板35、底坑排污系统应有效
1、大厦r