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监理工作流程及验收标准
一、现场交底:开工前检查图纸是否齐全,报价是否完整(设计师监理客户项目经理同时到现场)主要包括:成品保护,客厅厨房卫生间吊顶,电视墙造型,木制作(衣柜鞋柜酒柜吧台隔板门及门套等),水电路等。1材料验收,必须是公司规定的材料,材料到场后验收并且签字。2房屋结构验收1玻璃是否完整,是否有划伤,是否有不均匀有杂质。2防盗门有划伤,是否有凹槽,密封,门锁,合叶,是否完好。3上下水是否通畅4电路:开关插座是否有点,面板有无确少,电表箱是否好。5墙面:墙面是否有大面积裂缝,是否平整,阴阳角是否水平垂直,是否返碱。6地面:是否大面积裂缝,平整,高低落差是否大于6CM,超出要提前告知客户。7顶面:是否返碱,平整,有鼓包,凹槽现象8气表:检查气表阀门是否完整,气表是否完好9拍照:重点记录有问题的地方,如墙体裂缝等问题3门贴现场巡查表施工人员管理是否规范。4跟设计师水电交底是否合理,并进行预估。5拆改墙是否合理,是否有拆改沉重墙,部分墙体若无法确定则建议客户与物业公司进行协商,在确定是否拆改。6检查文明施工设施是否齐全,电话或短信通知客户材料进场情况,对材料及墙面施工铭牌进行拍照。
二、水电路改造及验收(一般为23天)。1开关灯线用25平方的铜芯线,空调用4平方铜芯线。
f2开槽保持横平竖直,尽量少开横槽。
3用PVC套管穿线,16管穿3根,并不超过套管的三分之二。
4水路热上冷下,左热右冷。管道走顶走墙,禁止走地。
5冷暖水间距200MM、洗脸盆距地350450MM、沐浴阀1050MM、坐便器距地250MM。
6具体情况,按客户要求及实际情况施工。
三、瓦工进场及验收。(一般为37天,可以木工穿插进行。)
1水泥:硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥;其标号325并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。
2进场时先用水泥、黄砂做一块试压板,检查水泥标号(325)水泥质量,粉刷配比为1:3、帖砖配比为1:2:5。砂:中砂或粗砂,过8mm孔径筛子,其含泥量不应大于3。
3找标高、弹线:根据墙上的50cm水平标高线,往下量测出面层标高,并弹在墙上。
4在铺砌板块操作过程中,对已安装好的门框、管道都要加以保护。
5切割地砖时,不得在刚铺砌好的砖面上操作。
6当铺砌砂浆抗压强度12mpa时,方可上人进行操作,但必须注意油漆、砂浆时要对面层进行覆盖保护。
7、墙砖是否贴完,是否达到公司要求并量尺(工长使用泡砖盆浸泡墙砖两小时不冒气泡)。看卫生间坡度,水平,平r
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