清单招标的，工程量清单必须
安装费用不包括厂房内的工艺设备、工艺管线
【解析】本题考查的是房地产空间市场与资作为招标文件的组成部分
的购置和安装、工艺设备基础的建造、办公和生产市场。选项A错误，在房地产资产市场上，房
D采用工程量清单招标的，应编制招标控制
活家具的购置等费用，购置土地的费用，征收补地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，价
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fE招标控制价必须保密
价选项E错误，招标控制价相当于招标人的采是影响消费者购买行为的重要因素，根据消费者
【答案】ACD
购预算，同时要求其不能超过批准的概算。从招对不同属性的重视程度，可以分为三种偏好模
【解析】本题考查的是工程建设招标。选相标控制价的作用，我们看出其不同于标底，无需式，即同质偏好、分散偏好和集群偏好，相应的
关A正确，法律、法规规定不宜公开招标的，可保密。
就会形成不同偏好的细分市场。
采取邀请招标选项B错误，招标人可根据项目
【考点】
【考点】
特点决定是否编制标底。编制标底的额，标底编
5根据消费者对产品不同属性的重视程度，
6作为一种竞争战略，市场定位的主要方式
制过程和标底必须保密。且一个工程只能编制一可将市场细分为。
有。
个标底选项C正确，根据《建设工程量清单计
A同质偏好市场
A产品定位
价规范》GB505002008规定：全部使用
B异质偏好市场
B避强定位
国有资金或国有资金投资为主的工程建设项目，
C分散偏好市场
C竞争性定位
必须采用工程量清单计价。还要求采用工程量清
D集群偏好市场
D对抗性定位
单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组
E个体偏好市场
E重新定位
成部分，其准确性和完整性由招标人负责选项D
【答案】ACD
【答案】BDE
正确，采用工程量清单招标的，应编制招标控制
【解析】本题考查的是市场细分。产品属性
【解析】本题考查的是市场定位。市场定位
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f作为一种竞争战略，现实了一种产品或一家企业
C当每年计息周期数m1时，名义利率小于
A销售收入
同类似的产品或企业之间的竞争关系。定位方式实际利率
B租金收益
不同，竞争态势不同。主要定位方式有三种：避
D当每年计息周期数趋向于无穷时，名义利
C开发利润
强定位，指避开强有力的竞争对手的定位方式率r与实际利率i的关系为：ier1
D物业增值
对抗性定位，指与最强的竞争对手“对着干”的
E名义利率比实际利率更能反映资金的时
E股权增加
定位方式重新定位，指对销路少、市场反应差间价r