善，分时度假酒店联盟能够为产权式酒店的客户提供极具吸引力的度假交换，而我国产权或酒店、分时度假消费均不同于国外的先有需求后有市场，在国内酒店客房平均出租率仅50％出头、闲置客房专门多的背景下，要由卖方推动市场需求；而且国内分时度假体系还专门不成熟，即便全球最大的分时度假交换公司RCI在中国的成员酒店也不够多。此外，我国目前分时度假消费中存在的最大问题可能确实是曾经发生过的欺骗性销售了，这
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f使得分时度假交换体系给予产权式酒店的魅力没有得到足够的体现。
1222产权式酒店作为新型的房地产投资品种，与其他投资方式的比较
12221产权式酒店与传统投资方式的比较产权式酒店作为新兴的一种投资方式，差不多逐步的得到了快速增长的都市白领阶层的认可，下表是投资产权式酒店与传统投资品种的投资回报与风险的比较：
投资方式
投资回报
风险分析
产权式酒店
615免费度假天数物业产权
1．旅游业倒退：几乎不可能2．酒店公司经营不善：聘请美誉度好的公司，另有产权物业保值
投资股票较好情况为：17
股市涨跌难测，散户经常被套
国债240410
通货膨胀，风险专门低
储蓄099288
通货膨胀，国家金融政策，风险专门低
购买保险遭遇不幸，才获赔偿宁可希望健康平安，也不要赔偿
通过上表我们能够看到，产权式酒店的投资收益和风险，与传统的投资方式相比，投资回报与投资风险差不多上比较理想的。
12222产权式酒店与酒店式公寓的比较1072
f酒店式公寓进展的时刻比较长了，投资者对其的了解也比较深
入，作为房地产投资品种之一，投资者必定要将产权式酒店与酒
店式公寓进行对比。
优势
劣势
A
产权式酒店租客范围大。产A
经营风险大。投资产
权式酒店的客户以观光巡游的旅客为主，既权式酒店的收益大小决定于酒店客
能够做短期的散客出租，又能够做中长期包房的出租率和酒店治理公司的经营
房的商务租赁；酒店式公寓只能做中、长期水平；
的出租；
B
产权式酒店易受经营
B
使用起来度假休闲、投资两的淡旺季阻碍；
相宜；
C
产权式酒店对物业位
C
产权式酒店的配套设施和服置的要求高于酒店式公寓，产权式酒
务水准一般优于酒店式公寓；
店通常需要选在旅游旺地；
D
关于喜爱