来规模化、全面繁荣的新阶段。
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f6000005000004000003000002000001000000住宅商业商、住综合
2003年
2004年
2005年
2006年
（以上数据摘自绵阳市土地矿产交易中心网站）
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f上表显示，2004年土地出让面积较2003年有了飞跃性的增长。2005年由于国家宏观调控政策的出台与实施，土地出让面积骤减，随着房地产的发展，今年的土地出让面积重新大幅度增加。随之而来的是土地价格的飞涨，2002至2005年间，绵阳土地价格就已上涨30。由于中心城区土地资源的紧缺，涪城区涪城路167号国有土地，面积2927平方米，约合4388亩，成交价达到3200万元，创下了城中心土地成交价729万元亩的历史最高记录。
2、房地产开发
商品房交易数据绵阳房地产业自上世纪90年代初期正式启动，经过十余年的发展，开发企业由最初的3家发展到今天的210家，其中绵阳城区153家，各县市57家。开发量由最初的16万平方米增长到2005年的22589万平方米（含在建工程）。2005年全市房地产开发投资规模已达2899亿元，开发总量22589万平方米。近4年来，房地产年投资总额均超过20亿元，占全市固定资产投资近四分之一，逐步成为绵阳经济的支柱产业。据市房地产交易中心对绵阳市城区房地产交易量的统计：2001年销售面积为746万平方米，销售金额119亿元；2002年销售面积1224万平方米，销售金额16亿元；2003年销售面积1368万平方米，销售金额188亿元；2004年，销售面积为1482万平方米，销售金额2372亿元；2005年，销售面积12682万平方米，销售金额2501亿元；2006年上半年，商品房销售面积已经达到7346万平方米，销售金额为16亿元。
图表显示，绵阳房地产市场整体需求持续上扬、强劲有力。
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f2000年2005年绵阳市城区商品房销售面积、销售金额一览表
160140120100806040200
13681224
14821268
746
2001年
2002年
2003年
2004年
2005年
销售面积（万平方米）
2001年2005年绵阳市城区商品房销售金额一览表
3025201510502001年2002年2003年
销售金额（亿元）
237216119188
2501
2004年
2005年
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f由于国家宏观调控因素，绵阳市房地产开发投资额出现较大的衰弱。2004从年开始，绵阳市房地产开发投资额逐步下降，2004年较2003年投资额降幅29，2005年较2004年投资额下降22，随着政策在市场中的逐步消化，房地产开发投资额开始逐步回升，2006年上半年，绵阳市开发投资额已是2005年全年的769。
开发投资额（万元）3500003225303000002500002291222000001788541500001000005000002003年2004年开发投资额2005年2006年r