费面积353405护费用按照不同房型的价格、建筑面积比率将管理费分摊如下房型系数管理费标准元平方米月备注A114340B105737C、D135E091432按照分摊系数测算E型房管理费28元平方米月加上电梯维护费042元平方米月实际管理费标准为32元平方米月一人工成本测算序号项目人数月薪计算方法月支出备注1工资1中心经理1中心经理助理3安全主管11800人数x月薪18004工程维修主管12000人数x月薪20005清洁绿化主管11800人数x月薪18006高级管家37会计18出纳19维修技工710安全班长311
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4000人数x月薪4000
2品质行政主管12500人数x月薪2500
1800人数x月薪54001400人数x月薪14001200人数x月薪12001200人数x月薪84001100人数x月薪3300
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安全员4012清洁工3013绿化工314小计942三费一金
900人数x月薪36000600人数x月薪18000600人数x月薪180087600700800700800175200
1福利待遇工资总额x82培训费3工会费5教育基金6小计3合计二行政办公费工资总额x8工资总额x2
4社会保险费
工资总额x201752000工资总额x15131400346020012220200
序号项目数量单位单价计算方法月支出备注1办公用品、低值易耗品1管理人员10人20数量x单价2操作人员80人5数量x单价小计90人2通讯费用1固定电话传真5部150数量x单价750002移动电话2部300数量x单价小计1350003车辆使用费用2部1500数量x单价3000004员工宿舍租金4套600数量x单价6服装费用1管理人员服装13套2维修工服装73清洁绿化工344保安员435小计7合计序号项目1电梯维保费2电梯年检费9001170097500400280023333270918076500100043000358333666805556671440667数量单位单价保养期月支出88台台60040026667备注不记入总费用不记入总费用三设施设备维护费124800002400005社区文化活动费12次1500综合测算15000060000600002000040000
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