以及综合部。截止2006年11月嘉爱斯公司在岗员工共有325人内退员工23人退休员工37人。
二资产质量
从法律方面而言新老嘉爱斯的土地、房屋产权合法。老嘉爱斯的设备、土地、房产已经依法为新嘉爱斯公司抵押担保。新嘉爱斯土地权属合法。其土地、在建工程依法为自身设定抵押担保新老嘉爱斯均不存在或有担保事项。财务调查未发现重大问题和财务风险。
f具体而言截至2006年9月30日下同嘉爱斯新老合并资产情况如下表明细参见附表1附表6。2006年底财务报表参见附表7附表10。
表1嘉爱斯资产分类表9月30日账面值
单位万元
f1、流动资产34607万元
流动资产项下需说明的事项有
应收帐款中只有一笔31万元欣悦天丝的帐款帐龄为两年其余均在一年以内。
其他应收款6198万元明细如下
表2其他应收款明细表
单位万元
f存货1981万元主要是燃煤1821万元。
2、固定资产65674万元
1老嘉爱斯固定资产净值14921万元
表3嘉爱斯固定资产分类表
单位万元
房屋建筑物净值4019万元
房屋建筑物中生产用房屋原值5048万元净值3266万元非生产性用房原值3266万元净值753万元。非直接生产性用房含厂区道路、传达室、食堂、浴室、托儿所等数额较小。
机械设备净值4977万元
其中主要为锅炉与发电机组净值4937万元明细如表4。
f表4老嘉爱斯锅炉发电机组明细表
单位万元
老嘉爱斯的设备资产质量一般。设备技术水平不高生产效率较低尤其是4台20th的工业锅炉煤耗很高新老厂管网联通后准备停用。此外4台65th锅炉由于2004年、2005年对外供热量较大锅炉存在超负荷运行造成辅助类机械的磨损等问题。我方已提出这两个因素在评估过程中需予以考虑。
热网管线净值5189万元
f此部分热网管线在老厂停产后仍可使用。我方已经提出厂区外主干热网应按实际正常的使用年限评估不受合作经营期结束的影响非主干管线评估要考虑合作经营期结束的影响热虹桥作为非主干管线评估。
2新嘉爱斯固定资产含在建工程50742万元
新嘉爱斯三炉两机设备状况良好热利用效率较高煤耗相对较低。但是不可分批建设的系统如堆场、码头、干煤棚、供水系统等在一期项目中一次性建成造成单位造价较高单位造价9733元kw。
表5新嘉爱斯固定资产分类表
单位万元
f3、土地2576万元
老嘉爱斯土地使用权原值1643万元净值575万元。土地面积为1389亩为出让的工业用地。土地使用权终止日期为2011年11月7日。经向嘉兴市国土资源局核查该幅国有土地使用权取得依据为“嘉地补合1996第21号”《嘉兴市划拨土地补签出让合同》。该合同第十三条约定“本合同规定的出让年限届满r