币。A：1051B：1096C：1100D：1147E：工业用地的监测点评估价格12、房屋面积测算的内容不包括__。A．房屋建筑面积B．房屋使用面积C．共有建筑分摊面积D．房屋占地面积13、未封闭的挑廊，属于__的范围。A．计算全部建筑面积
fB．不计算建筑面积C．计算少半建筑面积D．计算一半建筑面积14、是指房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水平投影面积。A：房屋建筑面积B：房屋共有建筑面积C：房屋产权登记面积D：房屋使用面积E：执行层的组织协调15、在任何市场上，能反映某种商品的市场供求状况是商品的__。A．质量B．品牌C．价格D．类型16、__是指消费者在某特定时期内和一定市场上，按一定价格愿意并且能够购买的某种商品或劳务的数量。A．供给B．需求C．购买能力D．购买欲望17、某零售商业物业租约规定，基础租金为35万元月，百分比租金标准为8，若承租人本月的营业额为480万元，则按常规计算的承租人本月应缴纳的租金总额为__万元。A．35B．378C．384D．73418、是中国房地产估价师与房地产经纪入学会的最高权力机构。A：住房和城乡建设部B：中国房地产估价师学会监事会C：全国会员代表大会D：中国房地产估价师学会理事会E：执行层的组织协调19、不是影响房地产价格的区位因素是。A：位置B：交通C：人文D：环境E：工业用地的监测点评估价格20、根据基金证券能否赎回，可将其分为__。A．公开型和内部型B．开放型和封闭型C．固定型和管理型D．契约型和公司型
f21、2009年3月某人以4．5万元的预付款订购了一套售价为30万元的期房，2010年3月该项目交付使用时，楼价上涨到33．6万元，则其预付款的收益率为。A：12％B：13．4％C：80％D：125％E：借款合同22、房地产置业投资项目的不确定性因素不包括。A：购买价格B：容积率及有关设计参数C：空置率D：运营费用E：借款合同23、在估价中选取4个可比实例，甲成交价格4800元／，建筑面积100，首次支付24万元，其余半年后支付16万元，一年后支付8万元；乙成交价格5000元／，建筑面积120，首次支付24万元，半年后付清余款36万元；丙成交价格4700元／，建筑面积90，成交时一次付清；丁成交价格4760元／，建筑面积110，成交时支付20万元，一年后付清余款3236万元。已知折现率为10％，那么这4个可比实例实际单价的高低排序为。A：甲乙丙丁B：乙丁甲丙C：乙丙甲丁D：丙乙丁甲E：工业用地的监测点评估价格24、关于市场法的说法，错误的是。A：测算结果容易被人们理解、认r