口倒挂”村庄已经开始实行封闭式管理,并将此模式向全市推广,试图通过建围墙、安街门、设岗亭、封闭不常用路口,减少人员的流动来消解负面效应。从效果上看,这种“一堵了之”的做法也不尽如人意。北京是户籍控制最严厉的城市,但人口目标规模却一破再破。中国人民大学国际关系学院教授张惟英认为,目前全国的市场调节机制还不完善,没有足够的能力解决人口过多和资源稀缺之间的矛盾,“这种情况下,通过政策控制人口规模,非常必要。”W专家认为,解决一线城市人口无序增加问题,高房租、高房价才是唯一出路。用高房租、高房价挤压出大量的低端劳动力。大城市对引进的急需高端人才的住房问题,可以采取政策倾斜的方式(货币补贴、提供保障性住房等)加以解决(目前许多科研单位对引进的
f高端人才,大都提供住房)。W专家表示,高房租、高房价与国家目前实行的楼市调控政策并不矛盾。国家遏止的是房价过快上涨,是希望房价稳定。房价在一定的高位运行,并不违背国家调控政策,同时也可以遏止投机性需求,而高房租可以遏止外来人口的盲目流入。一份关于未来十年深圳人口削减计划显示,深圳要在未来10年内削减至800万人口,削减比例为13。而削减人口的主要方式是通过产业置换和转移的方式进行。其中,三旧(旧厂房、旧民房、旧工业区)通过改造的方式完成拆迁改造,对一般性加工企业和制造业,通过税收等行政手段来转移到周边其他区域。通过产业转移置换,为高素质人才让道,从而提高人口素质,完成城市人口升级。根据2010年1月15日美国福布斯杂志公布全球人口最稠密城市排行榜,深圳以17150人平方公里的人口密度,仅次于孟买、加尔各答、卡拉奇、拉各斯,列于第五位,并成为名副其实的大中华地区“最拥挤”城市。人多、地少、资源少、环境承载力有限,所以深圳外迁人口是必然的。人口转移问题一直是深圳居民极为敏感的话题,每一个来深圳的人都是怀着梦想而来,没有人想被转移到别的城市,但迫于高房价、高消费和低产能、低收入,近年来不断有居民主动或者被动转移到别的城市去,其中,大亚湾片区是深圳居民主动转移的第一阵地。目前大亚湾总人口约为10万人,而大亚湾2010年房地产开发量将超过500万平方米,按照户均100平方米来计算,就有超过5万家庭,这其中90的买家为深圳人,也就是说深圳每年将有超过15万人主动转移到大亚湾片区,而未来随着大亚湾房地产开发量的增加,每年主动转移人口的规模将超过20万,再加上被动的r