土地进行评估。2土地资产权的公平享有。农村土地是集体所有，每一农户都是集体中平等的一员，因此，在财产上、土地占有权同样享有平等地位。我国现行土地联产承包责任制已经近30年实践完善，并且又通过法律制度确定30年不变，这就保证了农民对土地承包权在一定时期内的稳定性，尽管这种承包权并不是法律意义上土地占有、使用权、收益权，但在农村中实际上已经具有了这方面功能，给农村土地属于资产特性，也就预示着农用土地的资源性质开始向资产性质转化，也就是说，土地承包权对于农民不仅仅是就业权，实际上农民已经将他作为自身生存、社会保险以及资产增值的手段和工具，农村土地作为资源性质所赋予的占有、
f使用权、收益权已经在相当地区赋予了资产公平享有特点。3土地资产股份化。即在土地资产平分赋予价值之后股份化，建立土地股份公司，按照公司化制度进行的土地调控和经营。从目前农村土地的使用和管理状况来看，以村一级设立土地股份公司为宜。土地资产折股可以划分为私股即土地资产经营责任制时的土地资产平分的数量和集体两部分，具体的股份比例和股权结构可以根据不同地区的实际情况，民主讨论决定。4土地产权流动性的开放。中国目前的土地市场主要还限定在土地使用权市场，而农村土地市场，按照集体所有制的特点，本来应该更加活跃，但由于国家在土地制度中严格的限制农村土地向城市土地流动，所以，农村土地市场仅仅是一种局限于农村内部的流转市场，土地的资产性质还未真正的体现出来。土地资产股份所有、土地使用市场化经营的直接动机和目的就是土地资产流动性开放。土地资产流动可以在农户之间以及农户与城市不同层次上进行。土地产权的流动，是土地在不同经营主体之间的流转过程。土地流转的开放，将会起到积极效应。一方面构成土地规模经营的基础，另一方面构成了农业剩余劳动力的非农化转移的经济利益驱动与诱导。因为在土地使用流动性的开放过程中，土地的流转是一个商品化的过程。土地的流转是有偿的，这样就剔除了土地福利性和补偿性所带给人们对土地过渡的依恋心理。但是必须注意到，土地使用流动应该不超过农用耕地为范围，非农化的流转将是不允许的。土地资产流动空间不应超过法律规定的范围。土地股份公司要起到一定的监督作用，1防止土地非农化大量流动；2充当土地资产流动中介入；3防止土地资产交易中的投机行为。另外，土地资产流动交易，只能是使用权的流动，在土地资产经营责r