______法律、法规规定的其他权利和义务在物业服务过程中发生一下事
第二十三条
f由、乙方不承担责任：（一）因不可抗力导致物业服务中断的；（二）乙方以履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；（三）因维修养护物业共用部分需要事先且已告知业主、使用人，暂时停水、停电、停止附属设施设备的使用等造成损失的；（四）因非乙方责任出现供水、供电、供气、信息、通讯、有线电视及其他附属设施设备运行障碍造成损失的；（五）______________________________（六）_______________________________第二十四条乙方服务达不到本合同第四条约定的服务事项和质量的，应以收取的物业服务费为基数向全体业主或相应业主支付____________的履约金，并赔偿因此给甲方，业主、物业所有人造成的损失。第二十五条同的保证。本合同执行期间，乙方交纳的履约保证金按照乙方应在本物业交付之日起，向甲方缴纳履约保证金____________作为乙方履行合
f本合同的约定被动用后，乙方应当自上述履约保证金被动用之日起15日内足额补存。本合同执行期满后，乙方按本合同第四条约定的服务事项和质量履行合同，且为违约行为发生的，甲方也在本合同执行期届满之日起30日内将履约保证金（含本息）如数退还乙方；乙方未按本合同第四条约定的服务事项和质量履行合同的，有违约行为发生的，甲方按照本合同第二四十条约定的违约金______从履约保证金中扣。第二十六条乙方未按照本合同约定维护公共区域秩序，造成业主、物业使用人、财产损坏的，乙方应按照过错大小承担相应责任；赔偿金可以从履约保证金中扣。具体内容见附件十。第二十七条乙方违反本合同约定，擅自提高物业服务收费标准，对超出部分业主有权拒绝支付，已经支付的，业主有权要求乙方____倍返还。第二十八条甲方拒绝或拖延履行保险义务的，业主、使用人可以自行或委托乙方维修，维修费用及造成的损失由甲方承担。甲方按规定交存新建住宅物业保修金的，物业维修费用可以按照有关规定从保修金中垫支。第二十九条甲方违反本合同约定的义务，致
f使乙方不能完成本合同第四条约定的服务事项和质量，乙方有权依法解除本合同；甲方应以物业服务费为基数向乙方支付_____的违约金，造成乙方经济损失的，甲方应予经济赔偿。第三十条乙方违反本合同约定的义务，或者发生法律、法规、规章规定不得从事物业服务活动的其他情形，致使不能完成本合同第四条约定的服务项目和服务质量的，甲方应依法解除r