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结余部分,按以下第____种方式处理:1、转让下年继续使用;2、直接拿人建筑物及附属设施维修资金;3、________________________________;(二)年度结算不足部分,按以下第____种方式处理:1、由业主于次年的第一个月底之前,按照其专有部分占建筑物总面积的比例追加补足;2、_____________________________________。第十七条甲方、乙方、业主应当按照相关规缴存、管理、使用、续筹建筑物及其附属设施维修
f资金。使用建筑物及其附属物维修资金的,乙方应当按照规定提出建筑物及其附属设施维修资金使用方案。乙方应当将建筑物及其附属设施维修资金使用方案、所需资金、工程进展以及资金划拨情况在建筑区划内向全体业主或相关业主公布;并____个月定期向全体业主或者相关业主公布建筑物及其附属设施维修资金使用情况。第十八条业主应当按照规定向供水、供电、供气、信息、环卫等相关专业单位交纳水、电、气、信息、环卫等有关费用。前款费用属业主自用的,由业主承担;属业主共同使用的,由全体业主或相关业主按照专有部分占建筑物总面积的比例分担;属乙方使用的乙方承担。乙方接受供水、供电、供气、信息、环卫专业单位的委托代收水、电、气、信息、环卫等费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。第十九条乙方接受全体业主的委托,代全体业主向_______办理建筑区划内物业共有部分及公众责任保险;保险费用由业主按照其专有部分面积比例分担,其费用为_______。
f第二十条
乙方应当协助业主配合有关部门、单
位做好建筑区划内计划生育、流动人口管理、犬只管理等工作,对于相关部门进入本建筑区划内监督检查、行政执法的,乙方、业主、使用人不得阻扰。第二十一条甲方相关权利义务:(一)负责制定《临时管理规约》和提供《房屋使用说明书》《房屋质量保证书》、,并将作为物业买卖合同的附件。(二)在物业销售前,应在其制定的《临时管理规约》中向业主明示物业装饰装修管理要求等事项;甲方未尽次义务给乙方或业主、使用人造成损失的,应承担赔偿责任;(三)授权乙方对业主、使用人违反《临时管理规约》的行为,依照《临时管理规约》的约定进行劝阻、制止;(四)保证本建筑区划内的附属设施设备符合《广元市物业管理条例》规定的使用交付条件,并完善本建筑区划内的其他配套设施设备,包括物业的消防设施和安全防范、标识系统、公共垃圾桶、垃圾中转站、垃圾房等;
f(五)按照《广元市管理条例》的规定,交存、补存新建建r
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