新建两间房屋拍卖所得。A：属于抵押财产，应归银行所有B：是抵押财产的附属物，部分归银行所有C：不属于抵押财产，归企业所有D：是抵押财产的增值，部分归银行所有E：35％～50％
f14、适用于数据资料不足，不可测因素较多情况的方法为（）。A．德尔菲法B．相关性分析法C．回归分析法D．聚类分析法15、在土地两权分离条件下所实行的土地有偿使用制实质上是土地的__关系。A．转让B．租赁C．使用权出让D．抵押16、土地等级是在城镇内部，通过投资于__等分析，揭示城镇内部各具体地块的收益差异，从而得出在城镇内部的排序。A．土地的资本B．自然条件C．经济活动程度D．经济活动频率E．土地的增值性17、采用市场比较法评估土地价格，是以为基础。A：土地的利用价值B：价格余额C：土地开发成本D：市场交易案例E：时间因素18、某公司拥有一栋综合性办公楼，土地用途为办公，土地使用权为划拨方式取得，已取得国有土地使用证和房屋所有权证，但土地证中记载的土地使用期限为30年，已使用10年，剩余使用年限为20年，该公司欲以该物业进行抵押贷款．采用以下哪种方式评估最为适宜。A：用成本法直接评估划拨条件下无使用年期的房地产价格B：用市场比较法和收益还原法先评估出让条件下50年期的房地产价格，再扣除应缴纳的50年期土地出让金C：用市场比较法和收益还原法先评估出让条件下20年期的房地产价格，再扣除应缴纳的50年期土地出让金D：用市场比较法E：时间因素19、下列项目中不属于企业资产的是__。A．银行冻结存款B．涉及诉讼的财产C．库存设备D．租借设备20、房产分丘图是绘制房产权证附图的基本图，采用的比例尺为．【2006年考试真题】A：1：20001：5000B：1：10001：2000C：1：5001：1000
fD：1：1001：500E：土地21、在下列区位关系中，（）是采矿企业地价评估时需要分析的重点。A交通地理区位
bspB经济地理区位
bspC自然地理区位
bspD商业地理区位22、按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权时，交易双方只能在不低于__的基础上，确定其成交地价。A．基准地价B．标定地价C．政府最低限价D．宗地评估价23、下列不属于影响不动产经济供给的主要因素的是__。A．自然供给B．社会需求C．经济支持D．计划和规划24、寻找最高最佳使用的方法，是先尽可能地设想出各种潜在的使用方法，然后按照下列方面依次筛选。A：法律上的许可性、技术上的可能性、经济上的可行性、价值是否最大B：技术上的可能性、经济上的可行性、价值是否最大、法r