往往有必要引入餐饮、娱
乐及其他服务行业以方便顾客，带旺商场。通常可供选择的功能如下：
经营特色视经营环境而定。
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、一个商场要在经营上取得成功，并非一定要走特色化经营路线。大众化的经营定位与特色化的经营定位本身并无孰优孰劣之分，而要视乎商场所处的经营环境来定。如果商场所处的商圈内拥有足够数量的稳定消费群，而且周边没有过于强大的竞争对手，那么，采用大众化的经营定位，往往可以取得较为稳定的收益，经营风险相对小很多。不过，纵观目前深圳商业市场，这样的区域性商业空白点已不多见，绝大部分的区域已是商家林立，竞争激烈。
、商场特色化定位可以体现在许多方面，但有两个方面往往是最主要的，一是商品特色，可以体现在品类选择、档次高低等；二是服务特色。
二、项目的市场形象定位
江阳商贸城采用先进的设计理念，商铺、写字楼、仓库、加工房配套一体。商贸城内分陶瓷洁具区、五金水暖区、家具窗帘灯饰区、石材木材加工区和仓储区，供厂家、商家集国内外名优产品直销、批发、零售。目前是苏中地区规模最大的建筑装饰材料集散地，所以广告理念可定为“领航苏中建筑装饰材料市场”。
三、项目的目标客户定位
使用项目的目标群分析：
品牌形象店
专业店
传统商户
个体工商户
怎样在庞大的市场中站稳脚跟并不断扩大市场份额，是房地产开发商最为关心的
问题。我司通过问卷调查的形式，经过统计分析而得出的项目所在区域商业物业的大
体的需求特征：
样本年龄构成：
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605040302010
03031404150516060
年龄构成205382565353
年龄构成
分析：从年龄构成上来说，此次调查的样本，其年龄主要集中在岁至岁之间，这个年龄段也是在社会公众当中购物消费能力相对较强的群体。
样本家庭构成：
50
40
30
20
10
0
2
3
4
5
家庭构成158
50
263
79
分析：对象的家庭构成大多为人的核心家庭。
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家庭构成
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f样本文化程度：
6050403020100
本科
文化程度95
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文化程度
专科12
高中或中专
56
初中以下
225
分析r