用的方式主要有土地租赁和A．土地批租C．土地抵押B．土地转让D．土地买卖
21．政府通过行政手段和指令性计划管理房地产行业，属于A．直接调控B．间接调控

fC．经济调控
D．市场调控
22．要控制房地产业的投资规模，应使房地产市场供应量与需求量达到A．相等C．平衡B．绝对相等D．动态平衡
23．在我国房地产投资的空间结构方面，东南沿海经济发达地区约占总数的A．60％C．80％B．70％D．90％

24．在房地产产业政策的实施中，控制土地供应量属于A．间接的经济调节手段C．直接的行政控制手段B．信息引导手段D．市场方向性手段
二、多项选择题本大题共16小题，每小题1分，共16分在每小题列出的五个备选项中有二至五个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。25．房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括A．住宅C．厂房E．码头26．房地产业要在国民经济中成为支柱产业必须具备的条件A．产业关联度大，带动效应强B．符合产业结构演化方向，有利于产业结构优化C．在国民经济发展中处于举足轻重的重要地位D．其增加值在国民生产总值中占10％以上E．其增加值在国民生产总值中占5％以上27．造成土地级差地租的原因有A．不同地块用途不同B．不同地块区位存在差异性C．同一块土地上连续投资产生的劳动生产率有差异性D．不同地块的丰度具有差异性E．不同地块容积率不同28．韦伯的工业区位理论认为选择工业区位主要涉及的因素是A．运输费用C．集聚因素E．利息率29．城市土地利用的功能分区包括B．劳动成本D．居民消费水平B．办公楼D．文体用房
fA．居住区C．绿化区E．工业区30．房地产市场的主要功能包括A．传递房地产信息C．优化消费结构E．优化资源配置31．房地产价格可划分为A．系统价格C．理论价格E．实际成交价格32．影响房地产价格的因素可划分为A．经济因素C．行政与政治因素E．房地产周边环境因素
B．商业区D．生态农业区
B．理顺流通环节D．促进生产率提高
B．评估价格D．调节价格
B．社会因素D．房地产内在因素
33．从房地产市场供给方和需求方的行为规律来看，房地产估价的基本思路是B．市场比较D．收益资本化
A．交易决策C．成本积算E．企业信用
34．房地产企业开发产品的经济特征包括A．单件产品C．耗用资源大E．利润大35．物业管理制度主要包括A．商品房售后管理制度C．房产管理制度E．房屋维修管理制度36．房地产投资具有的特征是r