业主、租户提供有偿服务。
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11详列故障的各种现象，汇报上级取得总维修方案。12负责物业内电扶梯的运行管理。13负责监督电梯维修公司的维修保养和故障检修工作。弱电专业职责范围14负责物业的门磁，监控设备，消防警报设备，电话设备，公
共广播设备，楼宇自动管理设备，电视设备，综合布线，信号增强等系统的运行管理。15负责所有以上设备的维护保养和运行记录。16详列设备故障的种种现象，汇报给有关的专业维修承造商，使他们于最短时间内，作出适当检修，使设备重新投入运行。17配合物业管理部，负责向业主、租户提供有偿服务。18熟悉电脑及打印机等部件的应用，掌握系统软件的操作。19熟悉系统的分类、监控设备的分布，掌握设施的参数及其操作方法。20严格执行工程部规定的机电系统的运行方案。21监视设施状况，探测报警，如发现不正常立即做出适当的反应并作报告及提出建设性意见。22做好电器设备及弱电房的消防工作和卫生工作。23实行24小时四班三班制不得擅离职岗，交接班之前做好各类汇总并打印。24定期对各类设备和工具做定期清洁、检修、测试。25每周、每月总结运行、故障、记录。26积极参加业务学习和技术培训、复训，不断提高自己的业务水平。空调班组职责范围27熟悉空调系统设备性能、运行状况、控制状态，制定合理运行方案，研究改进措施，减低能耗。28制定月、年度维修保养计划，做好日常运行维修记录及月、年度总结上报。29做好空调系统日常维修保养工作，确保设备处于优良技术状
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态。30做好应急抢修工作，当班人员接到应急报告应立即赶到现场，
处理事故。31班组员工积极参加业务学习和技术培训，不断提高业务水平。32做好空调系统图纸，资料、维修工具的保管，检测仪表的校
正。33做好空调设备机房的清洁工作，做到无污迹，无灰尘，无垃
圾。34做好不同工种的配合，努力完成领导交给的各项任务。给排水班组职责范围35负责给排水设备及管路的维修，处理有关设备运行时发生的
设备维护技术事务，跟踪给排水设备报修工作的具体落实，做好应急的抢修工作及日常维护工作。36熟悉掌握给排水系统设备运行状况，定时巡视主要部位及主要设备工作情况，如有发现设备发生异常或故障，应立即作出正确的判断，采取有效的措施，避免造成损失。各设备的巡视记录依照有关表格。37做好给排水设备运行记录，如有发现问题，应及时处理。如果无法处理时，马上上报总工程师。38做好本班r