共有人和房屋承租人在同等条件下都享有优先购买权。第6题甲居住的房屋，乙认为并非甲所有，而对其主张所有权。根据《物权法》的规定，乙可以请求法院。A返还原物B排除妨碍C恢复原状D确认物权【正确答案】：D【本题分数】：10分
【答案解析】
解析因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。注意每一种物权请求权对应的情形。第7题根据《物权法》的规定，利害关系人认为不动产登记簿的事项错误的，在更正登记不能获得权利人同意后，有权提出异议并记入登记簿。异议登记申请人在法定期限内不起诉的，则异议登记失效。异议登记申请人起诉的法定期限为。A提出异议申请之日起15日内B提出异议申请之日起30日内C异议登记之日起15日内D异议登记之日起30日内【正确答案】：C【本题分数】：10分
【答案解析】
解析变更登记和异议登记，在不动产登记簿记载的权利人不同意变更时，利害关系人可以申请异议登记，异议登记有阻断登记公信力的作用。申请人在异议登记之日起15日内不起诉的，异议登记失效。第8题
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f甲向乙借款10万元，以其价值10万元的房屋设定抵押，并办理了抵押登记。后甲将房屋出租给丙居住。在丙居住期间，因丙吸烟不慎起火，致房屋贬值2万元。对此，下列说法中正确的是。A甲应重新提供抵押物B乙有权请求甲将丙给付的2万元赔偿款提存C乙有权请求甲提前还款D乙有权请求丙赔偿损失【正确答案】：B【本题分数】：10分
【答案解析】
解析本题考核抵押权的效力。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。第9题甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元，对于乙的房屋装修费用，若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理。A由乙无条件拆除，费用由乙自理B装修物归甲所有，且甲无须支付费用C装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价后归甲所有【正确答案】：D【本题分数】：10分
【答案解析】
解析承租人在承租物上增添附属物，出租人同意的，并就财产返还时附属物如何处理有规定的，按其约定，没有约定或协商不成的，若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可折价r