《物权法》考试试题及答案解析
一、单选题（本大题21小题．每题10分，共210分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。）第1题《物权法》规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请。A初始登记B转让登记C变更登记D异议登记【正确答案】：C【本题分数】：10分第2题《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自时发生效力。A不动产物权的设立B不动产物权的变更C不动产物权的消灭D记载于不动产登汜簿【正确答案】：D【本题分数】：10分第3题《物权法》规定，可以依法不登记的是A集体所有的自然资源B国家所有的自然资源C所有的自然资源。
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fD个人所有的房屋建筑物【正确答案】：B【本题分数】：10分第4题根据《物权法》规定，业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经的业主同意。A专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数B专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一C专有部分占建筑物总面积四分之一以上的业主且占总人数四分之一D专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二【正确答案】：A【本题分数】：10分第5题《物权法》规定，管理不动产登记薄的部门是A房产管理局B不动产登记机关C公证机关D不动产管理机构【正确答案】：B【本题分数】：10分第6题《物权法》规定，遗失物自发布招领公告之日起所有。A1个月B3个月C6个月D1年内无人认领的，归国家。
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f【正确答案】：C【本题分数】：10分第7题草地的承包期为A30B50C30～50D30～70【正确答案】：C【本题分数】：10分第8题下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是。A异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程B权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记C不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正D登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效【正确答案】：C【本题分数】：10分第9题按照《物权法》规定，r