投
标之前3年内无警示信息；评标委员会委员在评标时，应当
通过成都市房地产行业信用信息平台，对其信用信息进行核
实。
项目经理：
，证书
号：
。
（8）拟派驻建筑区划的物业管理专业服务人员（附相
关证书、名册证明复印件）；评标委员会委员在评标时，应
当通过成都市房地产行业信用信息平台，对其信用信息进行
核实；
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f（9）市房产管理部门信用监管机构出具的信用证明，若投标之前3年内，在成都市房地产行业信用信息记录中有警示信息的，企业资信部分得分应为零分。
（10）投标人管理业绩。（11）2、第二部份：商务和技术部份投标文件技术部份应包括但不限于以下内容：（1）投标报价函表。（2）管理服务理念和目标。结合本建筑区划的规划布局，建筑风格，智能化硬件设施配置及本物业使用性质特点，提出物业服务服务定位、目标。（3）项目管理机构运作方法及管理制度。编制项目管理机构、工作职能组织运行图，阐述项目经理（小区经理）的管理职责、内部管理的职责分工、日常管理制度和考核办法目录。（4）专业服务人员配备。根据物业服务的内容、标准和本建筑区划实际情况拟配置各岗位人员的具体情况。人员配备应充分满足建筑区划的要求，并应符合我市物业服务力量配备的相关规定。（5）根据物业服务内容、质量要求制定的物业服务方
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f案。1）对物业共有部位、业主或使用人自有部位提供维修
服务的方案；2）建筑区划内附属设施设备的维修方案；3）业主、使用人装饰装修室内的服务方案；4）住宅外墙或建筑物发生危险，影响他人安全时的工
作预案；5）建筑区划内环境卫生维护方案；6）建筑区划内公共秩序维护方案和岗位责任描述；7）绿化和园林维护方案；8）9）（6）物业维修的应急措施。1）业主、使用人自用部位突然断水、断电、无天然气
的应急措施；2）本项目范围突然断水、断电、无天然气的应急措施；3）业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施；4）雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施；5）电梯故障的应急措施；6）消防应急措施；7）突发公共卫生事件应急措施。8）
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f9）
（7）丰富社区文化，加强业主相互沟通的具体措施。
（8）智能化设施的管理与维修方案。
（9）施工噪声控制等与业主生活密切相关事项的应对
预案。
（10）提供
《临时管理规约》的建议稿。
（11）拟为建筑区划内配备的物业服务设备、器材及信
息等技术与装备。
（12）
（二）投标文件格式。
1、投标方应按招标文件提供的投标文件格式填写；
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