三）（四）三、物业服务质量（一）物业共有部位的维修、养护和管理服务标准。1、2、（二）房屋管理服务标准。1、2、（三）物业附属设施设备的运行、维修、养护和管理服务标准。1、2、（四）物业共有部位和相关区域的环境卫生维护，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通服务标准。
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f1、2、（五）公共绿化的养护标准。1、2、（六）车辆行驶、停放及场所管理服务标准。1、2、（七）协助维护公共秩序、安全防范等事项的服务标准。1、2、（八）装饰装修的监督服务标准。1、2、（九）物业档案资料管理标准。1、2、（十）其他服务标准。1、2、四、物业服务费的结算形式（包干制酬金制）投标人应根据物业服务等级及物业服务期间的所有风险责任等进行测算定价，投标报价应符合我市物业服务收费
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f管理的相关规定。五、主要设施设备的配置及说明详见附件1六、公建配套设施及说明详见附件2七、投标文件附件详见附件3八、
第三部分投标人须知
一、总则说明（一）适用范围。本招标文件仅适用于本物业建筑区划的物业服务。（二）定义。1、“招标方”系指第一部分所指的组织本次招标的招标机构。2、“投标方”系指向招标方提交投标文件的物业服务企业或者其他管理人。（三）合格的投标方。1、经过本次招标的资格预审确认为合格的投标人称为
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f合格的投标方。2、3、（四）投标费用。1、无论投标过程中的做法和结果如何，投标方自行承
担所有与参加投标有关的全部费用。2、3、（五）勘察现场与答疑1、投标人应对物业建筑区划和周围环境进行现场勘察，
以获得有关编制投标文件和签署合同所需的资料。未进行现场勘察的投标人自行承担由此而产生的后果。
2、勘察现场所发生的费用由投标人自行承担。3、4、（六）关于招标文件。1、在投标截止时间前，由于各种原因，招标人有权以补充通知的方式澄清或修改招标文件。若遇此情况，招标人将在投标截止时间15日前将澄清或修改通知书传送至所有投标人，澄清或修改内容为招标文件的组成部分。2、3、
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f二、投标文件的编写
（一）投标文件的组成。
投标文件由以下两部份组成：
1、第一部分：资信部份
（1）投标文件封面。
（2）投标函。
（3）投标人申明。
（4）法定代表人身份证明。
（5）法定代表人授权委托书。
（6）投标人营业执照正副本、资质证书正副本或备案
证明复印件。
（7）拟派遣项目经理，业绩情况（附相关证书、名册
证明复印件），且在成都市房地产行业信用信息记录中，r