在税费栏～比如营业税、交易费、教育附加税等～对于按揭手续费的收取必须向客户阐明是由经纪方收取～而非银行收取～并在佣金承诺书上列明收取之金额5、交楼时须明确买卖双方的责任和义务各种设施的过户以及交楼的准确时间～如涉及家私电器等交接的必须列出明细的家私电器清单作为合同的附件10、《房产买卖合同》备注应阐述1阐述及认可产权交易现状3买卖双方的自行约定、买卖双方的相互承诺等等经纪方只能作为买卖双方的见证方4凡前线业务员在与客户签署《房地产买卖及经纪合同》基础上～如需佣金打折或者因工作需要而另增加承诺书或补充协议时～需先向本分行经理提出申请～经
f本分行经理同意并确认后由分行经理及时上报副总～经副总允许的情况下方可办理～如未经申请私自办理的～则视为私下做单～罚款5001000元～并将根据此单情节严重程度给予相应的处罚5凡前线业务员的任何口头承诺公司一律不予以承认～由此引起一切后果由该业务员负责～上级负连带责任～公司并将根据此单情节严重程度给予相应的处罚11、深圳市深房联房地产经纪有限公司代表人一栏必须由取得房地产经纪人上岗证的人员签署作实～由分行经理审核签名～不得空缺业务制度管理办法第一节关于合作、转介、跨区域、部门成交的规定第一条合作的规定合作的前提是互助、平等。合作原则上按各50拆分业绩拆除盘源和锁匙外～如事前协商一致的～须在合作协议上注明分成比例～合作必须填写合作协议书～由合作双方业务员及分行经理签字后交分行文员存档。第二条转介的规定1、鼓励跨区部门分行转介～转介须填写转介表～转介客户一律按20分成～转介表由接收分行经理签收后回传至转介部门存档。2、转介客户、盘源成交如未拆分转介分行业绩的～按正常拆分转介分行业绩后的业绩
f作为公司业绩～并对受转介分行及接收个人予以全公司通报批评处罚事前电话知会～1小时未回传视为已接收。第三条代办手续的规定1、代办手续的单必须申报分行经理、区域负责人～得到同意后才可操作。跨区代办手续须知会成交楼盘所在区域的区域负责人。2、跨区部门代办手续代办手续所收手续费不得少于5000元～特殊情况由区经另行申请。如代办手续费低于5000元含5000元～无论交易为何种情况交由按揭部跟单则按揭手续费按一次性的收取标准来计算。如高于该金额则无论何种情况按公司正常收费标准计算。第二节上数规定第一条上数时间要求除节假日外～所有区域分行或部门当天的r