是有效跟进以上各项规定由经理人监督实施～各区域文员检查～如一个分行两个员工以上的人员违反以上规定～经理人负连带责任～罚款50元。第九节收取意向金、定金的规定第五十六条意向金在卖方未签署合同前～买方所交的款项称之为诚意金。1、在收取意向金时合同应同时约定以下两项1此意向金在卖方未签收时～委托到期后经纪方将如数退还意向金～买方不得追究2如卖方签署合同～买方所交意向金将自动转为定金～买方须在规定间内补足大额定金～且办理交易的其它事宜2、意向金收取须出具公司格式收据～须填写清楚已交款人姓名、金额及物业名称～在备注栏注明此款项为意向金须按财务部相关规定填写。
f第五十七条定金买卖双方签订合同～确立交易后～买方交纳卖方签收的履约保证金。买方交纳定金～卖方收取定金时须具备以下条件1、卖方物业经查实产权有效时～且产权证明原件交于经纪方保管。说明买卖双方自行交付定金～经纪方须保留卖方收取买方定金收据复印件2、卖方物业在抵押状态时～买方所交定金须放于经纪方处托管～待房地产证办出后由卖方按资金托管协议收取定金。卖方收取定金后必须将房地产证放于公司或不低于定金金额的履约保证金交于公司。说明买方交定金～卖方签收定金～卖方将定金交经纪方或银行托管～经纪方须保留收据复印件。房产证办出后卖方收取定金～经纪方须收取履约保证金或房地产证第五十八条退意向金、定金须客户本人退回经纪方所有合同、收据等文件～如客户本人因故不能亲自办理的～由经理人借款予以办理相关手续按财务制度。第五十九条已取得房地产证在银行抵押状态中物业～如出现特殊情况～由当值分行经理请示区域负责人意见处理～如在处理过程中导致公司经济受损～由当值经理与区域负责人共同承担经济责任。第十节三级市场格式合同领用及管理第六十条由分行经理从按揭部签领合同～包括《意向购房合同》、《买卖协议》、《租赁合同》、《佣金承诺书》、《资金监管协议》等。
f第六十一条所有合同只能由分行经理和区域文员负责保管与复核确认～区域行政文员在合同、收据方面与分行经理要每日进行交核对第六十二条存放在分行经理处的合同要求区域文员三天内重新检查并登记如3天内文员未按此要求操作～并没做跟进～发生问题由区域文员及分行经理共同承担责任～如分行经理签名确认后～发生问题后由分行经理承担责任。第六十三条分行文员回人事部领取新合同时～必须核销上一次已领用的合r