一、单选题（共15道试题，共60分。）1某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价A79万元B84万元C74万元D89万元满分：42分上涨率分别为：8、10、9、11、10，则该建筑物的重置成本为（）。
无形资产转让成本分摊率是指。
A购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力B转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力C购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力D转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力满分：43分
市场途径的理论基础是（）。
A预期原理B贡献原理C替代原理D供求原理E效用原理满分：44分
被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价
为110元，则该债券的评估值为。A120元B100元C98元D110元满分：45分
超额投资成本造成的功能性贬值为（）。
A更新重置成本复原重置成本B复原重置成本更新重置成本C重置成本历史成本D历史成本重置成本满分：46分
被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17，评估时，国库券利率为10，评
估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5。则该优先股的评估值最接近于（）。A11526元B10838元C11333元D10982元
f满分：47
分
无形损耗不影响无形资产的。
A价值B使用价值C交换价值D投资价值满分：48分
从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（）。
A对内投资B对外投资C全部投资D对内或对外投资满分：49分
对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按（）评估其价值。
A贡献原则B变现原则C预期原则D替代原则满分：410分
某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为。
A35万元B60万元C45万元D30万元满分：411分
运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物（）。
A已使用年限B尚可使用年限C实际已使用年限D已提折旧年限满分：412分
某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，
假定规模经济效益指数为07，则该生产线的经济性贬值率为（）。A19B182C178D25满分：4分
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新开发的土地通常采用（）估价。
A市场法B收益法Cr