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、软装、相配套的销售物料准备、广告投放及推广活动组织等,预计于2015年1月5日进场,2015年1月18日正式对外开放。
(四)生产管理1、开发报建:(1)项目一期四证办理:2014年12月,已完成项目一期C地块四证办理。鉴于A、B地块和C地块分开报建,如人防等规划指标需要统一核定,报建难度相应增大。(2)三通一平:与区政府、乡政府和柯城区基投公司就一期项目用地施工前现场水渠改造、电线改造等三通一平事宜进行了多次的协调和处理。完成水渠改造工程造价审核、招标及合同签订等工作。(3)其他报建工作:完成项目临时水电设施的申请和审批,其中临水已完成施工并验收;完成项目环评、水保审批,并开展项目节能评估、C地块面积预测、防雷、消防等相关审批和备案工作。
f(4)与柯城区政府及柯城区基投公司协调,就一期土地款返还及整个弈谷项目周边路、绿化、电力、给排水等市政建设权责相关事宜进行协调,草拟《衢州弈谷项目投资协议补充协议》提交柯城区基投公司,待进一步协商确定。2、招标工作(1)总包招标:2014年12月中旬完成C地块总包定标的工作,包括总包招标立项及审批、确定入围投标单位及审批、招标文件编制及发放、市场主要材料、设备成本调研及目标成本编制、招标答疑、开标、评标、定标、合同谈判等。并于2014年12月29日完成总包合同签订。(2)监理招标:采取邀请招标方式,于2014年12月26日完成监理合同的签订。(3)其他招标:完成土石方、临时围墙、市区展示中心装饰等工程招标、合同签订等工作。3、成本管理(1)委托广西华蓝投资有限责任公司协助开展弈谷一期项目招标和造价管理工作并签订委托合同。(2)完成弈谷项目一期建筑装饰工程主要市场材料、设备等成本调研,在图纸多次修改、延误的前提下,如期编制完成目标成本和总包A标段建筑装饰工程预算价和成本价,保证了总包招标工作的顺利完成。(3)完成土石方、临时围墙、市区展示中心装饰以及其他零星工程造价预算、合同价款的审核工作,对工程中涉及的设计变更、现场签证等进行经济审核。4、设计管理(1)一期方案征集工作:2014年2月3月,组织5家单位参加项目一期方案征集工作,于3月31日召开第一次专家评审会;4月开展第二轮方案征集工作,于4月22日召开第二次专家评审会,选出最终方案设计方。(2)一期方案汇报及修改工作:2014年5月9日向柯城区四大班子汇报一期方案。57月份根据规划意见调整方案。
f(3)二、三期概念性规r
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