题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、影响复式记账分为很多种的原因有__。A．记账符号B．记账规则C．账户分类D．登记核算E．试算平衡2、土地定级估价的成果资料主要包括（）。A．土地等别图
fB．土地级别图C．样点分布图D．监测点分布图E．地价指数表3、下列各项中属于土地估价时应提供的权属资料的有A：规划许可证B：建设用地批文C：国有土地使用证D：国有土地出让合同E：集体土地所有证4、土地估价业务获取的途径有。A：政府委托B：企业委托C：个人委托D：自有自估E：公益事业委托估价5、设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，拍卖所得价款的清偿顺序应该是__。A．先缴纳相当于土地使用权出让金的款额B．抵押权人优先受偿C．数额最大的债权人优先受偿D．最早的债权人优先受偿6、已知劣等地、优等地各投资等量资本300元用于生产某农产品，资本平均利润率为20，劣等地产量200kg，优等地产量300kg，则优等地级差地租是（）。A．150元B．180元C．300元D．360元7、以下关于“土地增值收益”的说法中，正确的有。A：土地增值收益率理论上应等于“增值地租”占总地价的比例，或出让价格与成本价格差值占成本价格的比例B：土地增值收益土地取得费土地开发费×土地增值收益率C：土地增值收益是政府出让土地时，国家土地所有权在经济上的实现D：成本价格乘以土地增值收益率即为土地增值收益E：土地8、评估对象土地上有建筑物评估土地价格可采用__。A．市场比较法评估土地价格B．利用剩余法从不动产总售价中扣除建筑物现值，推求土地价格C．市场比较法评估的整个不动产价格，扣除成本法评估的建筑物价格D．收益还原法评估的整个不动产价格，扣除成本法评估的建筑物价格E．基准地价系数修正法评估土地价格9、下列属于土地分等资料收集与调查的有__资料的收集与调查。A．区域经济发展水平B．区域基础设施
fC．分等基本D．城镇区位E．城镇土地供应潜力10、按照规定，农村土地承包经营纠纷当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起__日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。A．10B．15C．30D．6011、《土地估价报告备案办法试行》规定，土地估价报告备案的范围是指。A：土地使用权抵押涉及的土地估价报告B：土地使用权出让涉及的土地估价报告C：土地使用权转让涉及的土地估价报告D：企业改制涉及的土地估r