公司、北至望江路rdquoC．ldquo4968053平方米rdquo，ldquo宗地界址点坐标J001J018rdquoD．ldquo新源路209号rdquo，ldquo建筑限高30米，建筑距道路红线58米rdquo12、大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的__倍。A．10B．15C．16D．3013、下列指标中，为数量指标．【2006年考试真题】
fA：房地产投资额B：建筑密度C：人均住房面积D：楼面地价E：土地14、土地价格是土地权利和的购买价格。【2002年考试真题】A：价值B：有效需求C：使用价值D：收益E：时间因素15、标准深度的连线被称为里地线，里地线两侧不临街的宗地分别称为。A：里地和表地B：临街地和表地C：里地和袋地D：临街地和袋地E：时间因素16、空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益；租金一管理费维护费2002年真题A：保险费B：税金C：折旧费D：利息E：合法性17、确定还原利率时，通常可参考的依据不包括__利率。A．存款B．贷款C．实质D．资本18、在下列选项中，（）具有存款创造的功能。A商业银行
bspB投资银行
bspC保险公司
bspD证券公司19、根据工业区位理论，集聚因素形成的聚集经济效益可使和工资定向的工业区位产生偏离，从而形成工业区位的第二次变形。A：固定成本B：原料指数C：运费D：分散因素E：时间因素20、《物权法》规定，可以依法不登记的是__。A．集体所有的自然资源B．国家所有的自然资源
fC．所有的自然资源D．个人所有的房屋建筑物21、影响不动产价格的行政因素中，（）直接影响着地价水平。A．土地制度B．住房制度C．不动产价格政策D．税收政策22、指已完成使用批准手续而未进行或部分进行基础设施配套开发和平整的正常市场条件下土地使用权价格。A：标定地价B：基准地价C：毛地价格D：生地价格E：时间因素23、现用市场比较法评估某宗地H的价格，其容积率为1．5。经调查某一比较案例G的地价为3500元平方米，容积率为1．3。据统计分析，该城市此类地块的土地，当容积率每增加0．1，宗地单位地价比容积率为1时地价增加5，则比较案例G经容积率修正后的地价为__元平方米。A．3804B．3850C．3858D．403824、权重值的大小与因素对土地质量的影响为。A：正比B：反比C：无关D：相互影响E：国家实行土地估价师资格认证制度25、在采用土地租金测算土地纯收益时，需扣除的租赁费用中不包括。A：管理费B：土地税C：维护费D：保险费E：时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每r