不断增加，但增长率呈波浪形变化，并不稳定，08年超过50亿元，截止09年，房地产投资额达到60亿元，09年投资额度与08年基本持平，但与合肥市和芜湖市的差距仍然较大。
解析：解析：
固定资产投资额解析房地产开发投资额固定资产投资额解析年度2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年房地产开发投资亿元房地产开发投资亿元
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固定资产投资额（亿元）固定资产投资额（亿元）
747919126151160718892505
房地产开发投资额房地产开发投资额固定资产投资额1058152314211689163730022395
此项指标是直接反映投资结构是否合理的基础性指标。阜阳市0309年房地产开发投资此项指标是直接反映投资结构是否合理的基础性指标。阜阳市0309年房地产开发投资额占固定资产投资额度比率纵有平稳的增长，但由于基数低，比率仍然较低，由此可见，额占固定资产投资额度比率纵有平稳的增长，但由于基数低，比率仍然较低，由此可见，比率纵有平稳的增长仍然较低阜阳市未来房地产投资前景良好。阜阳市未来房地产投资前景良好。市未来房地产投资前景良好
f6、阜阳市0309年房屋施工面积竣工面积解析阜阳市0309年房屋施工面积年房屋施工面积
据统计：0309年阜阳市房屋施工面积快速攀升，特别是08年，达到近几年的市场高点，施工面积为9674万平方米，环比增长739，竣工面积4535万平方米，环比增长8111，是06年2倍之多，但09年部分受08金融危机影响，施工和竣工面积出现一定程度的回落。解析：施工面积反映了1年后的期房和现房供应量，从上表中可以看出，阜阳07年09年解析施工面积反映了1～2年后的期房和现房供应量，从上表中可以看出，阜阳07年09年施工面积反映了07施工面积刚足竣工面积的2施工面积刚足竣工面积的2倍，预计未来出现供应短缺。刚足竣工面积的预计未来出现供应短缺。未来出现供应短缺
7、阜阳市02年09年成交价格分析阜阳市02年09年成交价格分析02
据统计：0209年阜阳市住宅销售均价呈波浪式迅速攀升，到2009年销售均价已达到3900元平方米。解析：阳市场相对封闭，投资投机行为较少，大部分购房力量来自于刚性需求，解析：阜阳市场相对封闭，投资投机行为较少，大部分购房力量来自于刚性需求，深究市场价格上升偏快的原因发现，土地成本上涨较快是主要原因。场价格上升偏快的原因发现，土地成本上涨较快是主要原因。
f8、阜阳市03年09年恩格尔系数阜阳市03年09年恩格尔系数03
恩格尔系数是根据恩格尔定律得出的比例数r