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通知书之日起三十天内,以甲方名义支付相关费用;若乙方对租用地块的整体办理用地手续。若因乙方原因不能在收到缴款通知书后的规定时间内支付相关费用而导致未能购得指标办理集体土地使用证,甲方有权终止合同,没收履约保证金并收回租赁的土地。2、在租赁范围内,乙方所有的建设项目必须经政府相关职能部门(国土、环境保护、安全防火、规划建设等)审核批准方可建设,建筑物及相关配套设施要求符合永久性建筑设计标准。如乙方未能获取建设用地指标即擅自动工建设,一切经济责任和法律责任由乙方自行负责。3、合同签订后,乙方在租赁土地范围内建筑物的规划报建手续必须以甲方名义进行,甲方必须配合乙方签署相关职能部门要求签署的相关文件或授权文件;建设完成后须经相关部门验收合格后方可投入使用,若日后政策允许,租赁土地范围内
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f建筑物乙方必须以甲方名义办理不动产权证,办理相关证照所涉费用全部由乙方负责。
4、租赁期间,乙方应按照本合同的约定合理开发、使用租赁土地,不得转让;土地及地上建筑物不得用于设定担保。否则,视作乙方违约并承担一切后果和法律责任。乙方可采用灵活的招商引资、合作开发等方式进行经营,乙方对外招商、经营管理、出租所建的地上建筑物,无需另行取得甲方的授权,若乙方需在按规划完成建设前将土地整体转租的,必须以书面形式征得甲方同意。
5、租赁期间,一切开发建设、生产经营税费均由乙方自负,乙方生产经营所需的生活或工业用水、用电、电信等的报装甲方要提供协助,费用由乙方支付。
6、租赁期间,乙方必须依法从事生产经营活动,按时缴纳政府相关部门收取的规费,(包括但不限于:税费、工商管理费、排污费、电费、水费、治安费等),遵守劳动法规,不得拖欠雇佣人员工资,否则由乙方承担一切经济后果和法律责任。
7、租赁期间,乙方在生产经营中应遵守国家相关管理规定,承担安全生产、防洪防涝、防疫卫生、环保和生态、流动人口管理以及聘用人员的治安、计生等义务。生产和生活的污水和废弃物等排放要符合政府部门的相关规定,并接受政府职能部门的监督。
8、租赁期间,乙方不得自己从事或者租赁给他人从事对周围环境有污染的行业,不得开采或出售租赁土地范围内的矿产资源。
9、租赁期间,甲方只能收取乙方的土地租金,不能以任何理由收取乙方的其它费用(除政府部门规定由乙方支付的规费外),甲方因该土地权属不清晰而产生纠纷给乙方所造成的经济损失由甲方承担。
10、租赁期间,r
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