厂房租赁合同
出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人：住所地：统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：贵州荣安汽车服务有限责任公司法定代表人：雷育军住所地：毕节市万丰商贸城1栋401号统一社会信用代码：91520500MAAJPD32XK
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的原则下协商一致，就乙方租用甲方厂房作经营使用，达成如下协议，以资共同遵守。
一、乙方租赁厂房的基本情况甲方将位于毕节市小坝经济开发区的汇丰厂约（）亩（含厂房、办公楼、空地等建筑物及行车设备）整个厂区（以下简称厂区）租赁给乙方办公。二、租赁期限及转租
租期为十年，从年月日起至年月日止，合同期满后，如甲方仍继续出租厂区的，乙方拥有同等条件下的优先承租权；
三、租赁用途乙方承租该厂区作为各种产品仓储、生产、制造使用，并可转租经营；四、租金结算及保证金1前四年租金为整个厂区打包价168万元年（大写：壹佰陆拾捌万元年）的标准收取，因前期需完善土地使用手续以及完成使用所需的土建工程，甲方承诺前四年度每年免收乙方两个月租金，即前四年度年租金为（人民币）壹佰肆拾万元整（小写￥：140000000元）；第五、六年度的租金在168万
1
f元年租金标准的基础上递增8即18144万元年大写：壹佰捌拾壹万肆仟
肆佰元整年；第七、八年度的租金在上期租金基础上递增8即195955200
元年大写：壹佰玖拾伍万玖仟伍佰伍拾贰元整年；第九、十年度的租金
在上期租金基础上递增8即211631616元年大写：贰佰壹拾壹万陆仟叁
佰壹拾陆元壹角陆分年；租金结算方式为按年结算；
2合同签订时（当日或次日前），乙方须向甲方交清第一年度租金及承
租保证金，承租保证金为人民币
元，下一年度起的租金于每个租赁年
度开始前的两个月内支付；
3乙方所付租金包含税费，租金支付后甲方需向乙方开具增值税专用发
票；
4水电费：由甲方代收代缴，乙方按国家收费标准向乙方缴纳，（水表
底数0度，电表底数为0度，此度数以后的费用由乙方承担，直至
租赁期满），每月水电费必须在下月10日前缴清；
五、双方权利义务
1、甲方的权利义务
（1）有权要求乙方按时足额交付租金；
（2）甲方保证其享有租赁给乙方的标的合法使用权；
（3）合同签订后10日内向乙方交付租赁标的；
（4）甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动；
（5）土地使用税等由甲方承担；
2、乙方的权利义务
（1）乙方有权在正常的生产经营活动内r