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宗地西邻金山路、南邻黄河路，两条路均为城市主干道，黄河路
往东通往沙河大桥、未来召陵行政办公区域，往西通往市中心，仅需
5分钟车程；金山路往南通往召陵区三五一五、人民医院、四中，各
类配套设施完善，往北通往京港澳高速入口、规划中的生态水城。
五、市政规划
漯河新区：金山路以东147平方公里，规划建设漯河新区（已有
概念规划），主要发展产业、生态宜居、重点进行城乡一体化和城中
村改造。在新北环一公里处建设港口，沙河通航，直通淮河。沙河港
口在进行前期调研，很快进行。
根据漯河市20092030年总体规划发展，漯河城市总体布局为一
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f心、两轴、九片区，未来召陵区将成为城市东部副中心，市政府将此区域打造成区域性食品研发、交易、消费和职教中心，强化区域CBD行政中心的带动作用，在淞江路以北，规划建设以职业教育、研发为主的教育产业，同时以产业集聚区的建设为契机，形成区域性的食品研发、交易基地。
宗地所在片区为金山组团，在城市总体规划当中，将此片区定位为城市生态居住示范区。未来在市政府沿河规划的引导下，将积极推进生态居住的建设，强化生态资源的保护和利用，增加水上娱乐休闲项目的开发，例如：生态水城、沙滩浴场、海滨公园等，这些都将极大地带动区域居住环境的改善，提升区域的住宅品质，从而引导市民来此置业，拉升周边楼盘房价。
目前区域内有双汇国际花园、银河湾、0395倾城、山水杭城、广弘花园、广鑫帝景城等楼盘，未来2年内周边将有4个新增项目，包括本项目、生态水城、临近本项目舒曼置业的地块及金山路路西国际花园对面的空置地块。区域将成为漯河市的生态居住示范区域，尤其是生态水城项目的启动，将推动整个片区的生态居住氛围，提升区域形象，对本项目产生积极影响。
宗地东临沙河，当前漯河市政府对沙河沿河改造工程正在施工当中，预计沙河二期工程将于年内完工，这将推动区域沿河河堤景观风貌的展现，宗地东边河堤水域风貌景观核心区域的雏形将初步形成。未来市政府还将r