房地产业有关的税种
税种营业税城建税教育费附加地方教育费附加水利基金应税项目计算方法元收入5增值税消费税营业税7增值税消费税营业税3增值税消费税营业税2增值税消费税营业税1收入－扣除项目增值额增值额扣除项目20免征土地增值税土地增值税收入1预缴项目完成后汇算清缴四级超率累进税率增值额超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。工资、薪金所得体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得稿酬所得个人所得税劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产租赁所得特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和契税土地使用税1．购销合同2．加工承榄合同3．建设工程勘察设计合同4．建筑安装工程承包合同5．财产租赁合同6．货物运输合同印花税7．仓储保管合同8．借款合同9．财产保险合同10．技术合同11．产权转移书据12．营业帐簿13．权利许可证照房产税车船使用税企业所得税耕地占用税城市房产税固定资产方向调节税征收耕地的外国人、华侨暂停1、自有房屋2、租赁房屋以每月收入额减除费用1600元后的余额税率545以每一纳税年度的收入成本、费用损失税率535收入税率20130每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额税率为百分之二十对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收
以每次收入额税率20
土地成交价格3土地面积8按购销金额万分之三贴花按加工或承揽收入万分之五贴花按收取费用万分之五贴花按承包金额万分之三贴花按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花按运输费用万分之五贴花按仓储保管费用千分之一贴花按借款金额万分之零点五贴花按投保金额万分之零点三贴花按所载金额万分之三贴花按所载金额万分之五贴花记载资金的帐簿，按固定资产原值与自有流动资金总额万分之五贴花。其他帐簿按件贴花五元按件贴花五元房产原值13012房产租金收入12420元辆应纳税额25土地面积4房产原值12
fr