出租人同意的条件下，承租人可将租赁房屋转租或分租给其关联公司。如需就此变更租赁合同或签署新租赁合同的，承租人应承担因此产生的一切税项和费用（包括但不限于因合同变更或新签合同而使出租人额外支付的一切费用）。
1015租赁房屋用途
承租人须严格遵守国家及北京市制定的有关承租人在租赁房屋内进行其业务的法规和政策。除非事先得到出租人的书面同意，否则承租人不得擅自变更或允许变更租赁房屋的用途。
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f1016非法使用承租人不得使用或许可租赁房屋用作任何非法用途。否则，出租人有权解除本合同，并要求承租人按本合同的约定承担违约责任。出租人因此遭受的损失超过违约金的，承租人还应对超出部分承担赔偿责任。1017禁止张贴广告承租人不得在租赁房屋的窗户的内侧或外侧或玻璃幕墙上张贴或摆置任何形式的广告或宣传，经出租人同意，确因公司推广只需除外。。1018留宿或家居用途承租人不得将租赁房屋或其任何部分用作或允许或容忍其他任何人将其用作留宿或家居用途。1019建筑物名称的使用承租人在未取得出租人的书面同意前，不得使用或允许他人使用出租人或建筑物的名称标志或其任何部分作任何用途，也不得使用或允许他人使用整个或部分该名称标志或建筑物或租赁房屋于任何图片、图标或相似标识，但仅用于表明承租人之企业形象、地址及商业地址则不在此限。1020保安、保险及防盗租赁房屋及租赁房屋内的人身、财物的安全由承租人依法负责，租赁区域内承租人的财产保险由承租人依法负责。承租人有义务遵守公安机关之安全指引及提醒顾客注意防盗；承租人有权要求出租人和物业服务公司为本企业的正常经营提供安全、稳定的环境；因出租人不能履行安全、保卫的职责造成承租人财产损失或经营损失的，承租人有权向出租人要求赔偿。1021高空坠物在租赁房屋内承租人及其雇员和代理人的行为或疏忽而引发的高空坠物所造成的任何损失，承租人依法承担相应的责任；因租赁物或出租人原因造成的除外。
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f第十一条出租人权利义务111出租人可在本合同期满前三个月或续租期满前三个月内，在向承租人事先发出合理
通知的情况下，带领有承租租赁房屋意向的人参观租赁房屋，出租人有权就该租赁房屋招租；承租人行使优先承租权的除外。
112出租人在此保证1121是合法登记注册的中国法人和租赁房屋的合法所有人，有权出租租赁房屋给承租人。1122佳隆国际大厦已通过竣工验收并已领取房屋所有权证。1123出租人按时交房并保证在整个合同期间租赁r