表
序号1111213142指标综合类总占地面积总建筑面积建筑覆盖率容积率投资类
8本资料来自wwwm448com
单位
指标值
备注
平方米平方米
13000004993440130384
f小窑湾国际游艇俱乐部建设项目可研
第一章总论
21222333132333435364414243444546551
总投资固定资产投资铺底流动资金财务预测类年营业收入年经营成本年营业税金及附加年利润总额所得税年税后利润经济评价类财务内部收益率（税前）投资回收期（税前）财务净现值（税前）财务内部收益率（税后）投资回收期（税后）财务净现值（税后）风险评价类盈亏平衡点
万元万元万元
4097254082181507
万元万元万元万元万元万元
91360307345186401321003330099
平均平均平均平均税率25平均
年万元年万元
1721622112970121381833756含建设期Ic10含建设期Ic10

3532
9本资料来自wwwm448com
f小窑湾国际游艇俱乐部建设项目可研
第二章市场分析及预测
第二章
市场分析及预测
第一节国际游艇业现状及前景分析
随着经济的发展和居民生活水平的提高，游艇正在成为人们娱乐休闲的新消费品。特别是在发达国家，如美国、意大利、法国和英国等，各式各样的游艇需求越来越大，与此同时，这些国家又是游艇的主要产地。游艇在国际上早已成为一个庞大、热门的产业，被称为“漂浮在黄金水道上的商机”。在国外特别是在欧美国家，集休闲、运动、办公、商务、联谊等功能于一身的游艇运动是很时髦的休闲娱乐方式，发达国家平均每171人就拥有一艘游艇，挪威、新西兰等国家每8人就拥有一艘。据国际游艇设施委员会ICOMIA提供的数据表明，目前世界旅游船艇年消费额高达400亿美元。如果加上相关的维修、管理、娱乐等费用，全球每年的游艇经济收入超过500亿美元。从全球游艇市场总体看，美国、意大利、法国和英国等欧美国家主导着市场。从生产量看，美国每年建造休闲游艇2万艘左右，居世界第一位。2007年仅美国国内，休闲游艇的建造生产企业就达1100家，与之配套的船用动力主机生产企业有50多家，休闲游艇生产建造企业及配套企业的就业人员达50多万人，生产企业和就业人员列居各国之榜首。2007年法国和英国的产量分居二、三位，年产量分别为7900艘和3300艘。而休闲游艇的全球出口三大国分别是法国、英国和德国，三个国家的年均出口量分别为4300艘、2100艘和1900艘。当前国际游艇业发展火热，游艇展会异常活跃，游艇展会五花八门，如：1）摩纳哥超级游艇派对
本资r